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Luxurious 2-Bedroom Apartment with Terrace at Madnum Residence ? Modern Living in Madrid! Discover unparalleled luxury and convenience at Madnum Residence, one of Madrid's most prestigious developments in the vibrant Méndez Álvaro district. Perfectly blending cutting-edge design with ultimate comfort, this stunning 2-bedroom apartment offers everything you need for a premium stay in the city. ? Step into a world of elegance where sleek, contemporary interiors meet top-of-the-line amenities. The spacious living area is bathed in natural light and features a sofa bed and Smart TV, creating a perfect spot for relaxation or entertainment. The open-plan American-style kitchen comes fully equipped with high-end appliances, making it ideal for home-cooked meals or a quick breakfast before exploring Madrid. ? ? Comfortable and Stylish Bedrooms: The master bedroom boasts a plush double bed, built-in wardrobes, and a private en-suite bathroom with a walk-in shower, ensuring a serene and comfortable retreat. The second bedroom is furnished with two single beds, making it ideal for families or friends, with plenty of storage for your convenience. A second bathroom with a bathtub provides extra comfort for all guests. Exclusive Amenities: Madnum Residence offers luxury living at its finest, including access to a private gym, an elegant swimming pool, and an exclusive rooftop terrace with breathtaking views of Madrid?s skyline. Whether you're unwinding by the pool or staying active in the gym, every moment here promises relaxation and indulgence. ????? Prime Location and Connectivity: Located just a stone's throw from Atocha Station and the Méndez Álvaro transport hub, this apartment offers unrivaled connectivity to all parts of the city and beyond. Cultural landmarks like the Reina Sofia Museum, Prado Museum, and the lush Retiro Park are all just minutes away, ensuring you'll never be far from the best of Madrid?s art, history, and nature. Whether you're in Madrid for business, a family vacation, or a romantic getaway, this luxurious apartment at Madnum Residence offers the perfect blend of comfort, style, and convenience. Book now and experience modern living in one of Madrid's most exciting neighborhoods! ?

Luxurious Studio with Private Terrace in Madrid's Trendy Méndez Álvaro Step into modern luxury at the Madnum Residence, an exclusive complex located in one of Madrid?s most up-and-coming areas: Méndez Álvaro. This stylish studio offers the perfect blend of elegance, comfort, and convenience, ideal for both business travelers and tourists looking to experience the vibrant city life! ? The Studio: This contemporary-designed studio welcomes you with an open-plan layout that effortlessly combines the kitchen, living, and sleeping areas, creating a spacious and inviting atmosphere. The cozy double bed ensures a restful night's sleep, while the elegant kitchen is fully equipped with high-end appliances, perfect for cooking up a quick meal. The living area includes a comfortable sofa bed, Smart TV, and direct access to your own private terrace, where you can unwind and take in stunning views of the city at any time of the day . Comfort & Style: The studio features a sleek modern bathroom with a walk-in shower and all the essentials, offering a seamless blend of functionality and design. Free high-speed WiFi allows you to stay connected, whether you?re working remotely or planning your next adventure in Madrid. Residence Amenities: Madnum Residence is designed for those seeking luxury and relaxation in the heart of Madrid. Enjoy access to the private gym, take a refreshing dip in the outdoor pool, or head up to the exclusive rooftop for panoramic views of the city ???. This is the perfect place to relax after a day of exploring or business meetings. Prime Location: Located just south of the city center, you?ll have quick and easy access to Atocha Station, making it effortless to explore Madrid and beyond. Iconic spots like the Prado Museum, Reina Sofia Museum, and El Retiro Park are just a short journey away, offering you the best of Madrid's cultural gems. ? Whether you?re visiting for business or pleasure, this stylish and well-connected studio will make your stay in Madrid unforgettable. Book your stay now and enjoy the perfect mix of luxury, comfort, and convenience!

Luxurious 2-Bedroom Apartment with Private Terrace ? Modern Living in Madrid's Trendy Méndez Álvaro Discover the ultimate blend of comfort, luxury, and modern design at Madnum Residence, located in one of Madrid?s most dynamic and rapidly evolving areas, Méndez Álvaro. This exquisite two-bedroom apartment offers a sophisticated urban lifestyle, perfect for both leisure and business travelers seeking convenience and elegance. Stylish & Spacious Interiors: Step into this bright and contemporary apartment designed with clean lines and open spaces. The apartment features a fully equipped American-style kitchen with top-of-the-line appliances, making it a joy to prepare meals. The stylish living area offers a cozy space to unwind, complete with a sofa bed, Smart TV, and direct access to a private terrace, where you can relax and enjoy the stunning views of Madrid at any time of day. Elegant Bedrooms: The master bedroom is a haven of tranquility with a comfortable double bed, ample storage in built-in wardrobes, and an en-suite bathroom with a sleek, modern shower. The second bedroom is equally inviting, featuring two single beds and plenty of wardrobe space. For added convenience, the apartment also includes a second full bathroom with a bathtub, ideal for families or groups. ? Exclusive Amenities: As part of the Madnum Residence, guests have access to a range of premium amenities, including a private gym, a chic rooftop terrace offering breathtaking panoramic views, and a swimming pool?perfect for relaxing after a day exploring the city. ????? Prime Location in Madrid: Situated just south of Madrid's center, this residence boasts a strategic location with quick access to the Atocha Station and Méndez Álvaro transport hub, making it easy to connect to the rest of the city. Nearby, explore cultural treasures like the Reina Sofia Museum, El Prado Museum, and the lush Retiro Park. Whether you're here for business or pleasure, everything you need is just moments away. Book your stay now and experience Madrid in style and comfort at Madnum Residence!

Luxury One-Bedroom Apartment in the Heart of Madrid! Discover the epitome of modern living at the Madnum Residence, a stunning complex nestled in the vibrant Méndez Álvaro district, one of Madrid's most exciting urban areas. Just a stone?s throw from the Atocha Station and the Méndez Álvaro interchange, you?ll enjoy seamless connectivity to the rest of the city and beyond! ? Exclusive Amenities: This sophisticated residence boasts an array of luxurious facilities, including a sparkling swimming pool, a private gym, and an exclusive rooftop terrace offering breathtaking views of the Madrid skyline?perfect for relaxing after a day of exploration. ? Stylish Apartment Features: Step into this beautifully designed one-bedroom apartment that combines style and functionality. The open-plan layout seamlessly integrates the spacious living area, dining space, and a fully equipped American kitchen, complete with modern appliances and utensils, making it perfect for culinary enthusiasts. The elegantly decorated living room features a comfortable sofa bed and a Smart TV, providing a cozy space to unwind. ? Comfort and Convenience: Retreat to the serene bedroom, featuring a plush double bed and built-in wardrobes, ensuring ample storage and comfort. The apartment also includes a modern bathroom with a refreshing shower, equipped with all necessary toiletries for your convenience. ? Cultural Hotspots Nearby: Experience the best of Madrid?s culture, as you?ll be mere minutes away from iconic sites such as the Prado Museum, Reina Sofia Museum, and the lush Parque de El Retiro. Enjoy a stroll through the park or indulge in the local dining scene, all within walking distance from your door! Book your stay at Madnum Residence today and elevate your Madrid experience

Luxurious Apartment in Madrid's Vibrant Méndez Álvaro District Step into a world of modern elegance and comfort in this two-bedroom apartment, nestled within the prestigious Madnum Residence in one of Madrid?s most dynamic areas. Perfect for those seeking a blend of luxury and convenience, this apartment offers everything you need for a sophisticated stay in the city. ? Stylish Design & Premium Amenities The apartment boasts contemporary decor with clean lines and high-end finishes, creating a chic yet cozy atmosphere. The open-plan living area includes a fully equipped kitchen with top-of-the-line appliances, a stylish dining space, and a comfortable lounge with a Smart TV?perfect for unwinding after a busy day in Madrid. ? Comfortable Bedrooms for a Relaxing Stay The spacious master bedroom features a luxurious double bed, built-in wardrobes, and an ensuite bathroom with a rain shower. The second bedroom offers two single beds, ideal for family or friends traveling together. For added convenience, the apartment includes a second full bathroom with a bathtub. Private Terrace & Exclusive Amenities Step out onto your private terrace, where you can relax with a coffee or enjoy the stunning views of the Madrid skyline. The Madnum Residence also provides access to a rooftop terrace with panoramic views, a gym, and an elegant swimming pool, ensuring your stay is as enjoyable as it is comfortable. ?? Prime Location & Easy Connectivity Located in the thriving Méndez Álvaro neighborhood, you?ll enjoy easy access to some of Madrid?s most iconic cultural landmarks, including the Reina Sofia Museum, the Prado Museum, and the tranquil Retiro Park. For your convenience, Atocha Station and the Méndez Álvaro transport hub are just moments away, connecting you effortlessly to the rest of the city and beyond. Experience the perfect balance of style, comfort, and convenience at Madnum Residence?your luxurious retreat in the heart of Madrid!

Luxury Living in Madrid?s Madnum Residence ? Modern Comfort Meets Sophistication Welcome to this stunning two-bedroom apartment, nestled within the exclusive Madnum Residence in the heart of Méndez Álvaro, one of Madrid?s fastest-growing and most dynamic neighborhoods. Offering a seamless blend of contemporary design and luxurious comfort, this apartment is perfect for those seeking style, convenience, and relaxation. ? Prime Location & Connectivity Situated in a modern complex, this residence is ideally located for both business and leisure travelers. Just minutes away from Atocha Station and the Méndez Álvaro transportation hub, you'll have easy access to all corners of the city, including must-see spots like the Reina Sofia Museum, Retiro Park, and the Prado Museum. Whether you're exploring Madrid?s cultural highlights or commuting for work, this location offers unbeatable connectivity. ? Elegant & Spacious Bedrooms Relax in the comfort of the spacious master bedroom, featuring a luxurious double bed, ample storage with built-in wardrobes, and a private en-suite bathroom complete with a sleek shower. The second bedroom is equally stylish, offering two single beds and additional storage?perfect for families or groups of friends. ? ? Modern Living Spaces Designed with an open-concept layout, the apartment boasts a fully equipped American-style kitchen with top-of-the-line appliances, making it ideal for cooking meals at home. The dining and living areas are bathed in natural light, thanks to the large windows that lead out to a private terrace. This outdoor space is the perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind after a day of exploring the city, offering beautiful views of Madrid?s skyline. ? Luxurious Bathrooms In addition to the master en-suite, guests will have access to a second full bathroom with a bathtub?perfect for a relaxing soak after a busy day. Towels and toiletries are provided for your convenience, ensuring a comfortable stay. ??? Exclusive Amenities The Madnum Residence is a haven of luxury, offering residents access to premium amenities such as a private gym, a stunning swimming pool, and a rooftop terrace with panoramic views of Madrid. For added convenience, there?s also private parking available on-site, ensuring stress-free travel. Why Choose This Apartment? Whether you're visiting for business or leisure, this apartment provides the perfect combination of comfort, luxury, and convenience. With its stylish interiors, modern amenities, and fantastic location near the city?s major attractions, your stay in Madrid will be one to remember.

Luxury Living in Modern Madrid ? Your Stay at Madnum Residence Welcome to Madnum Residence, an upscale oasis in the heart of the rapidly transforming Méndez Álvaro district. This one-bedroom apartment offers you the best of luxury and comfort, set within a state-of-the-art residential complex designed for those who seek exclusivity and modern living in Madrid. ? ? Prime Location & Seamless Connectivity: Strategically situated near Atocha Station and the Méndez Álvaro transport hub, you?ll enjoy efficient access to all corners of the city. Whether you?re here to explore the Reina Sofia Museum, El Retiro Park, or the bustling city center, everything is just a short trip away. Perfect for both business and leisure travelers! Stylish One-Bedroom Apartment: Step into this elegant, open-plan apartment where sleek design meets comfort. The spacious living area flows seamlessly into a fully equipped kitchen with the latest appliances, perfect for preparing meals at home. Relax on the comfortable sofa bed while enjoying your favorite shows on the Smart TV, or take in the stunning city views from the private balcony. Comfort Meets Sophistication: The serene bedroom offers a plush double bed with fitted wardrobes, ensuring a restful night?s sleep and ample storage. The apartment's modern bathroom features a large walk-in shower and luxury finishes, providing a spa-like experience after a long day exploring the city. ??? Luxury Amenities at Your Fingertips: Rooftop Terrace: Unwind with panoramic views of Madrid?s skyline Private Pool & Gym: Stay active or relax poolside in a setting that feels like your own personal retreat Exclusive Atmosphere: A tranquil escape in one of Madrid?s most vibrant neighborhoods Experience the perfect blend of modern living and urban convenience at Madnum Residence. Whether you?re here for business or pleasure, this stylish apartment offers everything you need for an unforgettable stay in Madrid.

Engel & Völkers presenta este espectacular piso estudio con la posibilidad de estar amueblado o sin amueblar , con opción a terraza , de obra nueva en Méndez Álvaro, en el barrio de Atocha, Madrid. El inmueble consta de 35 m² distribuidos en salón-cocina americana, cuenta con armarios empotrados y 1 baño independiente . La cocina americana está perfectamente equipada con frigorífico, horno, microondas, vitrocerámica, lavavajillas y lavadora-secadora . Cuenta con aire acondicionado central y calefacción eléctrica individual en cada estancia. El suelo está dotado de pavimento de tarima . La vivienda dispone de una excelente distribución donde el diseño ha sido estudiado al mínimo detalle para garantizar el máximo espacio, luminosidad, modernidad y confort. La promoción cuenta con zona comunitaria de coworking, gimnasio, zona de piscina y solárium, cine, salón de juegos, parque infantil, rooftop, club privado y un sky lounge donde disfrutarás los maravillosos atardeceres de Madrid, el equilibrio perfecto sin salir de la comunidad. Es un entorno único y exclusivo que cuenta con servicios de portería 24 horas donde recibirán tu paquetería y te ayudará a resolver cualquier incidencia que surja tanto en tu hogar como en la comunidad, con posibilidad de parking para coches eléctricos , etc. En el precio de la vivienda se incluye un trastero en el mismo edificio. Los gastos de Comunidad e IBI están incluidos en el precio de la renta. *** Tour 360 de la propiedad *** https://my.matterport.com/show/m=NAWvKHhy6kZ&qs=0&portal=0 Engel & Völkers presenta este moderno piso de obra nueva en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de la capital: el barrio de Atocha en distrito de Arganzuela. A solo 15 minutos caminando de Atocha y del maravilloso museo Reina Sofía, perfectamente conectado gracias a la estación de Méndez Álvaro (Metro Línea 6, Cercanías y autobuses) a tan solo 5 minutos caminando, rápido acceso a la M-30 esta propiedad ofrece una ubicación estratégica para disfrutar de todo lo que te ofrece Madrid. Rodeado de zonas verdes como el Parque El Retiro y el Parque Enrique Tierno Galván, servicios educativos y sanitarios, y una vibrante oferta comercial, este enclave combina estilo de vida, comodidad y conectividad.

Engel & Völkers presenta este espectacular piso de 1 dormitorio con la posibilidad de estar amueblado o sin amueblar , con opción a terraza , de obra nueva en Méndez Álvaro, en el barrio de Atocha, Madrid. El inmueble consta de 50 m² distribuidos en salón-cocina americana . El dormitorio cuenta con armarios empotrados y 1 baño independiente . La cocina americana está perfectamente equipada con frigorífico, horno, microondas, vitrocerámica, lavavajillas y lavadora-secadora . Cuenta con aire acondicionado central y calefacción eléctrica individual en cada estancia. El suelo está dotado de pavimento de tarima . La vivienda dispone de una excelente distribución donde el diseño ha sido estudiado al mínimo detalle para garantizar el máximo espacio, luminosidad, modernidad y confort. La promoción cuenta con zona comunitaria de coworking, gimnasio, zona de piscina y solárium, cine, salón de juegos, parque infantil, rooftop, club privado y un sky lounge donde disfrutarás los maravillosos atardeceres de Madrid, el equilibrio perfecto sin salir de la comunidad. Es un entorno único y exclusivo que cuenta con servicios de portería 24 horas donde recibirán tu paquetería y te ayudará a resolver cualquier incidencia que surja tanto en tu hogar como en la comunidad, con posibilidad de parking para coches eléctricos , etc. En el precio de la vivienda se incluye un trastero en el mismo edificio. Los gastos de Comunidad e IBI están incluidos en el precio de la renta. Engel & Völkers presenta este moderno piso de obra nueva en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de la capital: el barrio de Atocha en distrito de Arganzuela. A solo 15 minutos caminando de Atocha y del maravilloso museo Reina Sofía, perfectamente conectado gracias a la estación de Méndez Álvaro (Metro Línea 6, Cercanías y autobuses) a tan solo 5 minutos caminando, rápido acceso a la M-30 esta propiedad ofrece una ubicación estratégica para disfrutar de todo lo que te ofrece Madrid. Rodeado de zonas verdes como el Parque El Retiro y el Parque Enrique Tierno Galván, servicios educativos y sanitarios, y una vibrante oferta comercial, este enclave combina estilo de vida, comodidad y conectividad.

Engel & Völkers presenta este espectacular piso de 2 dormitorios con la posibilidad de estar amueblado o sin amueblar , con opción a terraza , de obra nueva en Méndez Álvaro, en el barrio de Atocha, Madrid. El inmueble consta de 66 m² distribuidos en salón-cocina americana . Los dormitorios cuenta con armarios empotrados y un baño en suite con ducha y 1 baño independiente . La cocina americana está perfectamente equipada con frigorífico, horno, microondas, vitrocerámica, lavavajillas y lavadora-secadora . Cuenta con aire acondicionado central y calefacción eléctrica individual en cada estancia. El suelo está dotado de pavimento de tarima . La vivienda dispone de una excelente distribución donde el diseño ha sido estudiado al mínimo detalle para garantizar el máximo espacio, luminosidad, modernidad y confort. La promoción cuenta con zona comunitaria de coworking, gimnasio, zona de piscina y solárium, cine, salón de juegos, parque infantil, rooftop, club privado y un sky lounge donde disfrutarás los maravillosos atardeceres de Madrid, el equilibrio perfecto sin salir de la comunidad. Es un entorno único y exclusivo que cuenta con servicios de portería 24 horas donde recibirán tu paquetería y te ayudará a resolver cualquier incidencia que surja tanto en tu hogar como en la comunidad, con posibilidad de parking para coches eléctricos , etc. En el precio de la vivienda se incluye un trastero en el mismo edificio. Los gastos de Comunidad e IBI están incluidos en el precio de la renta. Engel & Völkers presenta este moderno piso de obra nueva en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de la capital: el barrio de Atocha en distrito de Arganzuela. A solo 15 minutos caminando de Atocha y del maravilloso museo Reina Sofía, perfectamente conectado gracias a la estación de Méndez Álvaro (Metro Línea 6, Cercanías y autobuses) a tan solo 5 minutos caminando, rápido acceso a la M-30 esta propiedad ofrece una ubicación estratégica para disfrutar de todo lo que te ofrece Madrid. Rodeado de zonas verdes como el Parque El Retiro y el Parque Enrique Tierno Galván, servicios educativos y sanitarios, y una vibrante oferta comercial, este enclave combina estilo de vida, comodidad y conectividad.

Vivienda de 1 dormitorio con garaje y trastero de obra nueva URVA Adelfas, en régimen de Alquiler asequible. Ideal para familias o personas que buscan espacio y comodidad. Cuenta con salón, 1 baño, cocina equipada con electrodomésticos, garaje y trastero incluidos. Zonas comunes: gimnasio equipado, sala multiusos, jardines La urbanización es cerrada con ascensor, portal accesible. Requisitos de acceso: ?Los ingresos anuales de la unidad familiar o unidad de convivencia a la que pertenezca no supera el ?límite máximo de ingresos familiares? ?Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido o desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida durante dos años en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid. No será válido si no es dentro del municipio de Madrid. ?Deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. Esto podrán encontrarlo en la web Registro de la propiedad. REQUISITOS DE ACCESO: INGRESOS MÁXIMOS DE LA UNIDAD FAMILIAR: 7,35?veces IPREM (unidad familiar de 1 ó 2 miembros 77.175 ?/brutos anuales) (*Para el cálculo del referido límite máximo de ingresos se tendrá en cuenta el importe del IPREM 2024). VINCULACIÓN TERRITORIAL CON EL MUNICIPIO DE MADRID: Será requisito para la formalización del contrato de arrendamiento que la parte arrendataria acredite vinculación con el municipio de Madrid, entendiéndose cumplido este requisito cuando concurra al menos una de las siguientes circunstancias: a)-Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido e inmediatamente anterior a la fecha del contrato de arrendamiento o haberlo estado al menos tres años dentro de los cinco anteriores a la fecha del contrato. b)-Desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid durante los dos años anteriores a la fecha del contrato de arrendamiento. TITULARIDAD DE VIVIENDA TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID. Las personas físicas que opten al arrendamiento de las viviendas construidas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. OTROS REQUISITOS: El arrendatario o los miembros de la unidad familiar o de convivencia solo podrán ser arrendatarios, a la vez, de una vivienda en el conjunto de parcelas objeto de licitación o de parcelas promovidas o pertenecientes a la EMVS. Únicamente podrán ser arrendatarios de las viviendas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria las personas físicas. *Todos los requisitos anteriores deberán cumplirse para la formalización de los contratos de arrendamiento la fecha del requerimiento de acreditación documental que se realizará por parte del solicitante una vez realizado el registro en la Plataforma de Alkira.

Vivienda de 2 dormitorios con garaje y trastero de obra nueva URVA Adelfas, en régimen de Alquiler asequible. Ideal para familias o personas que buscan espacio y comodidad. Cuenta con salón, 1 baño, cocina equipada con electrodomésticos, garaje y trastero incluidos. Zonas comunes: gimnasio equipado, sala multiusos, jardines La urbanización es cerrada con ascensor, portal accesible. Requisitos de acceso: ?Los ingresos anuales de la unidad familiar o unidad de convivencia a la que pertenezca no supera el ?límite máximo de ingresos familiares? ?Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido o desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida durante dos años en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid. No será válido si no es dentro del municipio de Madrid. ?Deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. Esto podrán encontrarlo en la web Registro de la propiedad. REQUISITOS DE ACCESO: INGRESOS MÁXIMOS DE LA UNIDAD FAMILIAR: 7,35?veces IPREM (unidad familiar de 1 ó 2 miembros 77.175 ?/brutos anuales) (*Para el cálculo del referido límite máximo de ingresos se tendrá en cuenta el importe del IPREM 2024). VINCULACIÓN TERRITORIAL CON EL MUNICIPIO DE MADRID: Será requisito para la formalización del contrato de arrendamiento que la parte arrendataria acredite vinculación con el municipio de Madrid, entendiéndose cumplido este requisito cuando concurra al menos una de las siguientes circunstancias: a)-Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido e inmediatamente anterior a la fecha del contrato de arrendamiento o haberlo estado al menos tres años dentro de los cinco anteriores a la fecha del contrato. b)-Desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid durante los dos años anteriores a la fecha del contrato de arrendamiento. TITULARIDAD DE VIVIENDA TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID. Las personas físicas que opten al arrendamiento de las viviendas construidas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. OTROS REQUISITOS: El arrendatario o los miembros de la unidad familiar o de convivencia solo podrán ser arrendatarios, a la vez, de una vivienda en el conjunto de parcelas objeto de licitación o de parcelas promovidas o pertenecientes a la EMVS. Únicamente podrán ser arrendatarios de las viviendas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria las personas físicas. *Todos los requisitos anteriores deberán cumplirse para la formalización de los contratos de arrendamiento la fecha del requerimiento de acreditación documental que se realizará por parte del solicitante una vez realizado el registro en la Plataforma de Alkira.

Vivienda ADAPTADA con garaje y trastero de obra nueva URVA Adelfas, en régimen de Alquiler asequible. Ideal para familias o personas que buscan espacio y comodidad. Cuenta con salón, 1 baño, cocina equipada con electrodomésticos, garaje y trastero incluidos. Zonas comunes: gimnasio equipado, sala multiusos, jardines La urbanización es cerrada con ascensor, portal accesible. Requisitos de acceso: ?Los ingresos anuales de la unidad familiar o unidad de convivencia a la que pertenezca no supera el ?límite máximo de ingresos familiares? ?Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido o desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida durante dos años en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid. No será válido si no es dentro del municipio de Madrid. ?Deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. Esto podrán encontrarlo en la web Registro de la propiedad. ?Imprescindible acreditar al menos 33% de discapacidad con certificado. REQUISITOS DE ACCESO: INGRESOS MÁXIMOS DE LA UNIDAD FAMILIAR: 7,35?veces IPREM (unidad familiar de 1 ó 2 miembros 77.175 ?/brutos anuales) (*Para el cálculo del referido límite máximo de ingresos se tendrá en cuenta el importe del IPREM 2024). VINCULACIÓN TERRITORIAL CON EL MUNICIPIO DE MADRID: Será requisito para la formalización del contrato de arrendamiento que la parte arrendataria acredite vinculación con el municipio de Madrid, entendiéndose cumplido este requisito cuando concurra al menos una de las siguientes circunstancias: a)-Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido e inmediatamente anterior a la fecha del contrato de arrendamiento o haberlo estado al menos tres años dentro de los cinco anteriores a la fecha del contrato. b)-Desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid durante los dos años anteriores a la fecha del contrato de arrendamiento. TITULARIDAD DE VIVIENDA TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID. Las personas físicas que opten al arrendamiento de las viviendas construidas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. OTROS REQUISITOS: El arrendatario o los miembros de la unidad familiar o de convivencia solo podrán ser arrendatarios, a la vez, de una vivienda en el conjunto de parcelas objeto de licitación o de parcelas promovidas o pertenecientes a la EMVS. Únicamente podrán ser arrendatarios de las viviendas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria las personas físicas. *Todos los requisitos anteriores deberán cumplirse para la formalización de los contratos de arrendamiento la fecha del requerimiento de acreditación documental que se realizará por parte del solicitante una vez realizado el registro en la Plataforma de Alkira.

Vivienda de 3 dormitorios con garaje y trastero de obra nueva URVA Adelfas, en régimen de Alquiler asequible. Ideal para familias o personas que buscan espacio y comodidad. Cuenta con salón, 2 baños completos, cocina equipada con electrodomésticos, garaje y trastero incluidos. Zonas comunes: gimnasio equipado, sala multiusos, jardines La urbanización es cerrada con ascensor, portal accesible. Requisitos de acceso: ?Los ingresos anuales de la unidad familiar o unidad de convivencia a la que pertenezca no supera el ?límite máximo de ingresos familiares? ?Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido o desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida durante dos años en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid. No será válido si no es dentro del municipio de Madrid. ?Deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. Esto podrán encontrarlo en la web Registro de la propiedad. REQUISITOS DE ACCESO: INGRESOS MÁXIMOS DE LA UNIDAD FAMILIAR: 7,35?veces IPREM (unidad familiar de 1 ó 2 miembros 77.175 ?/brutos anuales) (*Para el cálculo del referido límite máximo de ingresos se tendrá en cuenta el importe del IPREM 2024). VINCULACIÓN TERRITORIAL CON EL MUNICIPIO DE MADRID: Será requisito para la formalización del contrato de arrendamiento que la parte arrendataria acredite vinculación con el municipio de Madrid, entendiéndose cumplido este requisito cuando concurra al menos una de las siguientes circunstancias: a)-Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido e inmediatamente anterior a la fecha del contrato de arrendamiento o haberlo estado al menos tres años dentro de los cinco anteriores a la fecha del contrato. b)-Desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid durante los dos años anteriores a la fecha del contrato de arrendamiento. TITULARIDAD DE VIVIENDA TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID. Las personas físicas que opten al arrendamiento de las viviendas construidas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. OTROS REQUISITOS: El arrendatario o los miembros de la unidad familiar o de convivencia solo podrán ser arrendatarios, a la vez, de una vivienda en el conjunto de parcelas objeto de licitación o de parcelas promovidas o pertenecientes a la EMVS. Únicamente podrán ser arrendatarios de las viviendas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria las personas físicas. *Todos los requisitos anteriores deberán cumplirse para la formalización de los contratos de arrendamiento la fecha del requerimiento de acreditación documental que se realizará por parte del solicitante una vez realizado el registro en la Plataforma de Alkira.

Vivienda ADAPTADA con garaje y trastero de obra nueva URVA Adelfas, en régimen de Alquiler asequible. Ideal para familias o personas que buscan espacio y comodidad. Cuenta con salón, 1 baño, cocina equipada con electrodomésticos, garaje y trastero incluidos. Zonas comunes: gimnasio equipado, sala multiusos, jardines La urbanización es cerrada con ascensor, portal accesible. Requisitos de acceso: ?Los ingresos anuales de la unidad familiar o unidad de convivencia a la que pertenezca no supera el ?límite máximo de ingresos familiares? ?Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido o desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida durante dos años en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid. No será válido si no es dentro del municipio de Madrid. ?Deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. Esto podrán encontrarlo en la web Registro de la propiedad. ?Imprescindible acreditar al menos 33% de discapacidad con certificado. REQUISITOS DE ACCESO: INGRESOS MÁXIMOS DE LA UNIDAD FAMILIAR: 7,35?veces IPREM (unidad familiar de 1 ó 2 miembros 77.175 ?/brutos anuales) (*Para el cálculo del referido límite máximo de ingresos se tendrá en cuenta el importe del IPREM 2024). VINCULACIÓN TERRITORIAL CON EL MUNICIPIO DE MADRID: Será requisito para la formalización del contrato de arrendamiento que la parte arrendataria acredite vinculación con el municipio de Madrid, entendiéndose cumplido este requisito cuando concurra al menos una de las siguientes circunstancias: a)-Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido e inmediatamente anterior a la fecha del contrato de arrendamiento o haberlo estado al menos tres años dentro de los cinco anteriores a la fecha del contrato. b)-Desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid durante los dos años anteriores a la fecha del contrato de arrendamiento. TITULARIDAD DE VIVIENDA TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID. Las personas físicas que opten al arrendamiento de las viviendas construidas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. OTROS REQUISITOS: El arrendatario o los miembros de la unidad familiar o de convivencia solo podrán ser arrendatarios, a la vez, de una vivienda en el conjunto de parcelas objeto de licitación o de parcelas promovidas o pertenecientes a la EMVS. Únicamente podrán ser arrendatarios de las viviendas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria las personas físicas. *Todos los requisitos anteriores deberán cumplirse para la formalización de los contratos de arrendamiento la fecha del requerimiento de acreditación documental que se realizará por parte del solicitante una vez realizado el registro en la Plataforma de Alkira.