Alquiler piso piscina Hortaleza Madrid

Descubre esta magnífica vivienda en altura ubicada en el exclusivo barrio de Costillares, en el distrito de Ciudad Lineal, Madrid. Con una superficie construida de 285 metros cuadrados en sexta planta , este piso combina espacios amplios y luminosidad, ofreciendo una experiencia de vida sofisticada y cómoda. La propiedad, construida en 1976, ha sido diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes y destaca por sus espectaculares vistas, ideales para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios principales y tres baños, todos ellos diseñados con elegancia y funcionalidad. El salón independiente, de generosas dimensiones, es un espacio perfecto para relajarse o recibir invitados. Además, la propiedad incluye una terraza para uso y disfrute en cualquiera de las estaciones y un balcon espectacular pudiendo acceder a el desde dos de las habitaciones principales, proporcionando múltiples opciones para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad del entorno. La cocina está equipada con tendedero y entrada de servicio, asegurando comodidad y privacidad en el día a día. La calefaccion es central. Entre sus características más destacadas, este inmueble cuenta con ascensor, aire acondicionado, armarios empotrados y suelo de parquet, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor junto con una chimena. La presencia de un jardín, una piscina , pistas de paddle- tenis campo de futbol y baloncesto comunitario añade un toque de exclusividad, mientras que el garaje incluido facilita el aparcamiento. La seguridad está garantizada gracias a la puerta blindada y el portero automático y físico. La ubicación es, sin duda, uno de los puntos fuertes de este piso. Costillares es un barrio tranquilo y bien comunicado, rodeado de zonas verdes y parques, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias y profesionales. A menos de 10 kilómetros, encontramos el prestigioso Colegio San José del Parque, reconocido por su excelencia académica. Para las compras y el ocio, el centro comercial Arturo Soria Plaza está a pocos minutos en coche, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. En cuanto al transporte, las líneas de metro más cercanas son la Línea 4 (estación Arturo Soria) y la Línea 7 (estación Avenida de la Paz). También puedes acceder cómodamente a las líneas de Cercanías en la estación de Chamartín y disfrutar de las líneas de autobús 9, 72 y 107, que conectan el barrio con el resto de Madrid. Comunidad/ IBI Incluidos No incluye suministros ( agua, luz, gas, tasa de basura) Certificado Energetico : Pendiente Condiciones economicas : Fianza legal 1 mes de renta conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos Garantia Adicional 1-4 meses segun solvencia a concretar en contrato. Se solicitara acreditacion de solvencia economica para formalizar el arrendamiento. Contrato de vivienda habitual según legislación vigente Fundada en 1983, GILMAR es una compañía líder en el sector inmobiliario, dedicada a ayudar a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con un equipo profesional y experimentado, GILMAR garantiza un servicio personalizado y de calidad, adaptado a las necesidades de cada cliente. Para más información sobre este exclusivo inmueble, por favor, puedes contactar directamente con Alejandra Ibáñez Sánchez, en el teléfono 673 079 548 o en el correo alejandra.ibanez@gilmar.es. No olvides facilitarnos la referencia 220332 para agilizar la consulta.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 5 DE MAYO 2026! Dream-homes ofrece, piso en perfecto estado de conservación y amueblado. Se encuentra ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Sanchinarro, tanto por su calidad de materiales de construcción, su seguridad, y por sus excelentes instalaciones. Se accede a través de una única garita de seguridad que da paso a un gran jardín. comunitario y a un portal con llave magnética de acceso. El edificio cuenta con dos ascensores que comunican directamente con el garaje. El piso está distribuido en tres estancias diferenciadas que comunican entre sí. Se accede a un pequeño distribuidor con un armario para abrigos, que da paso a un salón-comedor completamente amueblado y con cocina incorporada, pero separada por un mueble bajo de armarios que sirve de encimera. La cocina tiene gran capacidad de almacenaje y dispone de todos los electrodomésticos (frigorífico-congelador, horno, micro-hondas, placas de inducción, lavavajillas y lavadora), así como menaje. Desde el salón podemos acceder a un espacioso dormitorio independiente, también amueblado y con un frente de armarios empotrados y vestidos, al que se accede también por el recibidor. Desde el recibidor encontramos un cuarto de baño con ducha. El apartamento destaca por su luminosidad, gracias a su buena orientación y sus grandes ventanales. Dichos ventanales son oscilobatientes shüco, con persianas eléctricas convertibles en lamas abatibles. La vivienda cuenta con domótica, aire acondicionado por conductos y calefacción centralizada por suelo radiante con termostato individual y suelo de tarima. Las zonas comunes tienen piscina exterior e interior, gimnasio, vestuarios, pista de padel y zona infantil. Seguridad 24 horas. Plaza de garaje.

RECIÉN REFORMADA ESTA VIVIENDA! , A estrenar. Estupenda vivienda en Hortaleza, al lado del metro. Amplia y luminosa. Consta de hall de entrada, con puerta de seguridad, y una cocina amplia y cuadrada, con todos los electrodomésticos nuevos, y con una terraza tendedero. Salón comedor grande y espacioso, con una agradable terraza exterior, con increíbles vistas, debido a la altura del piso. Además tiene dos dormitorios dobles, con armarios empotrados, muy luminosos, y grandes ventanas. Se entrega totalmente amueblada, y para entrar a vivir. El suelo es de parqué. Se encuentra dentro de un edificio con conserje, dos ascensores, el portal es representativo, y tiene acceso de minusválidos. Se encuentra en una calle bastante tranquila. La zona está totalmente consolidada en cuanto a servicios, supermercados, Mercadona está muy cerca, centro médico, restaurantes, tiendas de todo tipo, bancos,.. . Zona verde al lado, con los Jardines de Alcalde de Hortaleza Jonás. En cuanto a comunicación es excelente, en la misma puerta tenemos el Metro Parque de Santa María, hay bus directo a Cibeles, bus nocturno, bus 107 directo de Hortaleza a Plaza de Castilla, pasando por Arturo Soria. Comunicación directa con el Aeropuerto, a través de la M-11, y junto a la M-40.

RECIÉN REFORMADA ESTA VIVIENDA! , A estrenar. Estupenda vivienda en Hortaleza, al lado del metro. Amplia y luminosa. Consta de hall de entrada, con puerta de seguridad, y una cocina amplia y cuadrada, con todos los electrodomésticos nuevos, y con una terraza tendedero. Salón comedor grande y espacioso, con una agradable terraza exterior, con increíbles vistas, debido a la altura del piso. Además tiene dos dormitorios dobles, con armarios empotrados, muy luminosos, y grandes ventanas. Se entrega totalmente amueblada, y para entrar a vivir. El suelo es de parqué. Se encuentra dentro de un edificio con conserje, dos ascensores, el portal es representativo, y tiene acceso de minusválidos. Se encuentra en una calle bastante tranquila. La zona está totalmente consolidada en cuanto a servicios, supermercados, Mercadona está muy cerca, centro médico, restaurantes, tiendas de todo tipo, bancos,.. . Zona verde al lado, con los Jardines de Alcalde de Hortaleza Jonás. En cuanto a comunicación es excelente, en la misma puerta tenemos el Metro Parque de Santa María, hay bus directo a Cibeles, bus nocturno, bus 107 directo de Hortaleza a Plaza de Castilla, pasando por Arturo Soria. Comunicación directa con el Aeropuerto, a través de la M-11, y junto a la M-40.

Engel & Völkers presenta este atractivo piso en alquiler de aproximadamente 80 metros cuadrados construidos, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno cuidado. La vivienda dispone de dos dormitorios y un baño completo con bañera, ofreciendo una distribución práctica y bien aprovechada. Destaca por su excelente estado de conservación, con suelos de madera que aportan calidez y elegancia a todas las estancias. La cocina se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, pensada para cubrir las necesidades del día a día con eficiencia y confort. La vivienda cuenta además con sistema de calefacción y aire acondicionado, garantizando una temperatura óptima durante todo el año. Cada detalle ha sido mantenido con esmero, lo que se traduce en un hogar listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. En el precio se incluyen dos plazas de garaje y un trastero, aportando un valor añadido muy significativo. La urbanización ofrece piscina y agradables zonas comunes, ideales para el descanso y el disfrute en un entorno tranquilo. Durante todo el proceso de alquiler, brindamos un servicio profesional y personalizado, asegurando una experiencia fluida y satisfactoria. Esta es una oportunidad única de disfrutar de funcionalidad y una ubicación privilegiada. Si deseas concertar una visita o recibir más información, no dudes en ponerte en contacto. Ubicado en la consolidada y demandada zona de Sanchinarro, este inmueble se sitúa en un entorno moderno y perfectamente desarrollado, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con el centro. La zona destaca por su urbanismo reciente, amplias avenidas y un ambiente residencial tranquilo, convirtiéndose en una de las áreas más valoradas del norte de Madrid. La vivienda cuenta con una ubicación privilegiada, con todos los servicios esenciales a pocos minutos a pie, incluyendo supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y una variada oferta de restauración. Esta accesibilidad permite llevar un estilo de vida cómodo y práctico, sin necesidad de utilizar vehículo privado para las necesidades del día a día. Además, dispone de excelentes conexiones de transporte público mediante diversas líneas de autobús, así como un rápido acceso a las principales autopistas de Madrid, facilitando la movilidad tanto hacia el centro de la ciudad como hacia otras zonas clave. Esta combinación de servicios, conectividad y entorno residencial convierte a Sanchinarro en una opción ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación.

Alquiler temporal. Amplio y luminoso piso de 3 dormitorios y 2 baños en Calle Santa Virgilia, en el barrio de Hortaleza, Madrid. La vivienda está completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Destaca por su excelente distribución, amplitud y comodidad, ofreciendo privacidad y confort en cada estancia. Además de hermosas vistas al exterior y a la ciudad. La vivienda cuenta con: ? Zona de comedor con mesa, sillas, espejo y escritorio. ? Dormitorio amplio con cama doble, armarios empotrados, TV, cómoda, espejos y gran ventana con abundante luz natural. ? Dormitorio con cama doble, armarios empotrados, cómoda, TV, espejo y amplia ventana con vistas al exterior. ? Dormitorio con cama doble, espacio de almacenaje, TV y ventana exterior con excelente iluminación. ? Amplio Salón y comedor, muy luminoso, con sofá, TV, mesa de comedor, cómodas y amplio espacio de almacenamiento. ? Terraza privada con sofá, ideal para disfrutar de agradables vistas a la ciudad. ? Cocina amplia y totalmente equipada con frigorífico, microondas, horno, lavadora, lavavajillas y utensilios de cocina. ? Dos baños completos con WC, ducha, espejo y espacio de almacenamiento. El barrio: Hortaleza. Una zona residencial, tranquila y segura de Madrid, el barrio de Hortaleza es conocido por su ambiente familiar y su excelente calidad de vida. Cuenta con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, farmacias, bancos, gimnasios, centros de salud, restaurantes y zonas comerciales, combinando tranquilidad con una muy buena conexión al centro de la ciudad. Transporte y conexiones: Excelente comunicación mediante transporte público: ? Metro cercano: Parque de Santa María (Línea 4) y Mar de Cristal (Línea 8). ? Líneas de autobuses EMT como la 9, 72, 107, N2, 87, con conexión a diferentes puntos de Madrid. En resumen: Un piso totalmente equipado, amplio, muy luminoso y con gran capacidad de almacenamiento. Ideal para familias, profesionales o grupo de amigos que busquen una estancia cómoda, tranquila y bien comunicada en Madrid.

Engel & Völkers presenta este luminoso piso totalmente reformado, ubicado en el Barrio de Arturo Soria. Posee un amplio salón-comedor, cocina de concepto independiente reformada y equipada con todos los electrodomésticos. Cuenta con tres dormitorios amplios con armarios empotrados de buen tamaño. Tiene dos baños con ducha totalmente nuevos. Tiene splits de aire acondicionado en el salón y todos los dormitorios, que son también bomba de calor. La calefacción va por radiadores con gas natural. Tiene una plaza de Parking incluida, ubicada en el sótano. La finca cuenta con piscina comunitaria rodeada de árboles y césped natural, más una zona de juegos para niños. Excelente ubicación con comercios a corta distancia para ir andando. Zona muy tranquila, no ruidosa. Esta vivienda en alquiler se ubica en el tradicional Barrio de Arturo Soria, a escasos 5 minutos de la estación de metro de Pinar de Chamartín Linea 4, cuenta con numerosas paradas de líneas de autobuses urbanos. La zona ofrece una amplia gama de servicios, comercios, farmacias, supermercados y colegios. Además, el barrio cuenta con numerosas zonas deportivas municipales, zonas verdes y espacios culturales.

Estupendo piso reformado de 40 m² completamente exterior y semi-amueblado, distribuido en amplio salón-comedor, cocina completamente equipada, 1 baño completo y 1 dormitorio con armario empotrado. La vivienda dispone de A/A frío/calor por conducto. Gastos de comunidad y plaza de garaje incluidos en el precio de renta. Situado en urbanización privada con piscina, gimnasio y portero físico. Animales bajo consulta. Certificación Energética "E". Piso disponible a partir del 1 de Junio

*Fully Equipped 2-Bedroom, 2-Bathroom Duplex with Air Conditioning and Internet Included* This *comfortable 2-bedroom, 2-bathroom duplex* is perfect for students, couples, or professionals looking for a modern and functional home that?s ready to move in. On the main floor, you''ll find an *open-plan living, dining, and kitchen area*. The living room features a *sofa* , *dining table* , and *TV* , ideal for relaxing or spending time with others. The *kitchen is fully equipped* with a *refrigerator, microwave, small electric oven, ceramic hob, and washing machine* , along with all the *essential utensils* ? including *bed linen* ? so you can settle in comfortably from day one. Both *bedrooms* are furnished with a *bed, wardrobe, desk, and window* , and are equipped with *hot and cold air conditioning units* , ensuring year-round comfort. The duplex includes *two full bathrooms* , each with a *shower, sink, and toilet* , offering added convenience for shared living. *High-speed internet is included in the rental price* , making this apartment even more convenient for work or study. In short, this duplex offers *comfort, full amenities, air conditioning, and included services* , making it a fantastic choice for anyone looking to live in a modern, move-in-ready home. *Pinar del Rey* , located in Madrid?s *Hortaleza district* , is a peaceful, residential neighborhood with excellent transport links and plenty of green spaces?perfect for *students* and *young professionals* looking for a comfortable place to live, study, or work remotely, while staying well connected to central Madrid. In terms of *public transport* , the area is served by *Pinar del Rey metro station (Line 8)* , offering quick access to both the *city center* and *Madrid-Barajas Airport*. Several *bus lines* also run through the neighborhood, connecting it to districts like Chamartín, Ciudad Lineal, and Salamanca. For those with a car, the *M-40* and *A-2 highways* are easily accessible. The neighborhood is close to major academic institutions such as the *Universidad Autónoma* , the *Universidad Politécnica (North Campus)* , as well as vocational training centers and private business schools in areas like Arturo Soria or Campo de las Naciones. Pinar del Rey offers a high quality of life, with *parks* , *sports facilities* , *supermarkets* , *local shops* , and a safe, community-focused environment. It?s also near *Juan Carlos I Park* and *IFEMA* , making it easy to enjoy cultural events, fairs, and outdoor leisure. *Pinar del Rey* is an excellent choice for anyone looking for a *well-connected, residential neighborhood with all essential services* , combining comfort with accessibility in the city of Madrid. Rental conditions: - Free Check-in time: 9:00h - 18:00h from Monday to Friday. - We offer to pick up service from the airport with a cost of 65?+VAT - The utility costs are as described in the listing. Nevertheless, if the usage of utilities exceeds the amount that the fixed price for utilities covers, it might be that extra costs will have to be paid. Please, be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and I will get back to you as soon as possible.

Piso de 78?m² construidos (50?m ² útiles) con muy buena comunicación a transporte público, autopistas principales y comercios a pocos minutos. Según accedemos a la vivienda observamos el hall que da acceso al salón con vistas a las Cuatro Torres. La cocina está equipada con placa vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, nevera, así como lavadora. La zona de noche dispone de un dormitorio doble con armarios empotrados, y un baño completo en suite. Todas las estancias cuentan con aire acondicionado y calefacción por conductos con contadores individuales. Además, tienes acceso a una plaza de parking, incluida en el precio. La finca cuenta con conserje y seguridad 24 horas, piscina, solárium, pista de pádel y jardín dentro de la finca. "Algunas de estas imágenes han sido tratadas con I.A. y pueden no corresponder a la realidad."  ¿Te imaginas vivir aquí? Nº AICAT: 8446

"SonCasas" les ofrece en alquiler, sin comisiones para el inquilino conforme la ley de vivienda, un precioso piso de 2 dormitorios en la planta 12 de una de las torres en Manoteras, en urbanización cerrada con vigilancia 24 h, con piscina y pista de pádel. La vivienda se encuentra sin amueblar y se distribuye en hall de entrada, amplia cocina con tendedero/terraza, salón con muchísima luz y gran ventanal, y 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor y otro de paso directo del salón, que puede utilizarse también como comedor o despacho. Completa la vivienda un baño completo con bañera. Calefacción por bomba frío/calor por conductos. Suelos de tarima. Portero físico en la urbanización. El alquiler incluye una plaza de garaje en el edificio. NO SE ADMITEN MASCOTAS. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Piso de 78?m² construidos (51?m ² útiles) con muy buena comunicación a transporte público, autopistas principales y comercios a pocos minutos. Según accedemos a la vivienda observamos el hall que da acceso al salón con vistas a las Cuatro Torres. La cocina está equipada con placa vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, nevera, así como lavadora. La zona de noche dispone de un dormitorio doble con armarios empotrados, y un baño completo en suite. Todas las estancias cuentan con aire acondicionado y calefacción por conductos con contadores individuales. Además, tienes acceso a una plaza de parking, incluida en el precio. La finca cuenta con conserje y seguridad 24 horas, piscina, solárium, pista de pádel y jardín dentro de la finca.  "Algunas de estas imágenes han sido tratadas con I.A. y pueden no corresponder a la realidad."  ¿Te imaginas vivir aquí? Nº AICAT: 8446

¡Bienvenidos a vuestro nuevo hogar ideal para familias! Este espectacular piso a estrenar de nueva construcción ofrece todo lo que siempre has deseado. Con una amplia superficie de 139 m², en este luminoso hogar en la planta 19 disfrutaréis de vistas impresionantes desde su acogedora terraza. Imagina relajarte en las tardes mientras contemplas el horizonte y cielo de Madrid. La vivienda dispone de 3 habitaciones y 2 modernos baños, garantizando espacio y confort para toda la familia. El salón independiente es perfecto para momentos de relax o reuniones familiares, mientras que la cocina completamente amueblada os invita a experimentar y crear deliciosos platos para compartir. Pensado para vuestra comodidad, cuenta con Aerotermia y domotica integrada, para el suelo radiante y refigerante, asegurando un ambiente agradable todo el año. Además, disponéis de 2 plazas de garaje, evitando cualquier preocupación por el aparcamiento, junto con un práctico cuarto trastero para almacenar lo que necesitéis. La comunidad ofrece instalaciones inmejorables para el disfrute de grandes y pequeños. Podéis manteneros activos en el gimnasio o relajaros en la piscina, mientras los niños se divierten en la zona infantil y vosotros paseáis por amplias zonas ajardinadas. Y todo, con la comodidad de acceso mediante ascensor y completa accesibilidad. El edificio Sky, situado al norte de Madrid muy cercano a la emblemática urbanización de La Moraleja, Valdebebas y el área residencial de Las Tablas. Se encuentra a tan solo 15 minutos del centro de la Capital y a 10 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Ubicado en una zona residencial tranquila y segura con vigilancia 24h y fáciles conexiones a servicios y zonas de interés, este piso es sin duda la opción perfecta vuestra familia. ¡No dejéis pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso entorno que además cuenta con todas las comodidades y lujo que merecéis! Renta: 3.100.-? mensuales Fianza: 1 mes Garantía: 1 mes ¡¡ No admite mascotas !! Requerimientos: Se solicitrá documentación para realizar estudio de solvencia y gestion de impagos. ¡¡ Aprovechar un instante para coordinar una cita y visitar esta bonita propiedad !!

Water, electricity and gas supplies are not included, we charge a fixed fee for supplies based on the annual history of the flat, you can see the amount in the sumará of payments. The accommodation does not have internet service. If you have questions about how to book, you can consult our manual. This minimalist design flat has the perfect dimensions. The apartment has three bedrooms and a bathroom, both fully equipped, the kitchen has everything you need and the living room is well furnished and includes a television. The apartment is very bright. 5 minutes away there is the metro station *Pinar del Rey (L8).* This neighborhood is located in the district of Hortaleza. Pinar del Rey is considered one of the most agricultural old towns. Today it only has its church from 1689, but despite that, the neighborhood is full of 20th-century nuances. You will be able to have transport accessibility for training centers such as ESERP thanks to line 8 or EUDE that none of the different paths exceeds 20 minutes. But if marketing is your thing, ESIC has residences in this neighborhood for its students. Rental conditions: - Free Check-in time: 9:00h - 18:00h from Monday to Friday. - We offer to pick up service from the airport with a cost of 65?+VAT - The utility costs are as described in the listing. Nevertheless, if the usage of utilities exceeds the amount that the fixed price for utilities covers, it might be that extra costs will have to be paid. Please, be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and I will get back to you as soon as possible.

Engel & Völkers presenta este apartamento de obra nueva de 2026, con 96 m² totales y 82 m² de vivienda, 2 dormitorios, 2 baños y una agradable terraza, además de jardín y piscina en la urbanización. Su distribución de 2 estancias prioriza la amplitud y la luz, creando un ambiente sereno y contemporáneo. Cada detalle está pensado para un estilo de vida cómodo y sofisticado, con accesibilidad para sillas de ruedas y servicio de portería. Destacan los armarios empotrados, la cocina equipada, los sanitarios independientes, el suelo laminado de alta calidad, la calefacción central y el ascensor. El gimnasio y la seguridad 24 h con puerta de seguridad elevan el estándar de bienestar y tranquilidad. Una oportunidad excepcional para estrenar hogar en una de las ciudades más vibrantes de Europa, donde diseño, confort y servicios premium se unen para ofrecer una vida verdaderamente exclusiva. En el exclusivo entorno de Virgen del Cortijo, al norte de Madrid, esta ubicación seduce a compradores que valoran privacidad, diseño contemporáneo y una vida familiar sofisticada, sin renunciar a una conexión ágil con el centro financiero y cultural de la capital. La zona destaca por su urbanismo moderno, amplias avenidas y un ambiente residencial de alto nivel. La movilidad es excelente: el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se alcanza en aprox. 10?15 min en coche; IFEMA, en 8?12 min; y el distrito de negocios de AZCA/Nuevos Ministerios, en 20?30 min. Servicios cotidianos, colegios y oferta comercial se encuentran a pocos minutos en coche, con acceso rápido a las principales vías de circunvalación. Para el ocio, el Parque Forestal de Valdebebas?Felipe VI invita a paseos y deporte al aire libre, mientras que el Real Madrid City y clubes deportivos cercanos elevan el estilo de vida activo. Como rasgo diferencial, la proximidad a grandes polos empresariales y a amplias zonas verdes convierte esta dirección en una elección estratégica y refinada: Madrid, en su versión más contemporánea y exclusiva.