Alquiler piso piscina El Pardo Madrid

Exclusivas Ramos presenta: Hermosa vivienda completamente reformada, situada en el consolidado barrio de Fuencarral – El Pardo, una zona residencial de Madrid, tranquila y bien comunicada, que ofrece un entorno cómodo y agradable para vivir. Con 68 m² según catastro, la vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y ofrece una distribución cómoda, con espacios bien aprovechados. Cuenta con tres dormitorios, un baño completo, salón con acceso a terraza y cocina con un patio-terraza cubierto adicional, disponiendo así de dos espacios exteriores que aportan luz, amplitud y comodidad al día a día. La vivienda dispone de calefacción individual por gas natural y aire acondicionado tanto en el salón como en el dormitorio principal, permitiendo disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año. Gracias a su reforma integral, se encuentra lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar actualizaciones. La ubicación es otro de sus puntos destacados, con la estación de Metro Lacoma (Línea 7) a unos 2 minutos andando y varias paradas de autobús en las proximidades, facilitando la conexión con diferentes puntos de Madrid. En cuanto a su entorno, la vivienda se encuentra en una zona que ofrece una amplia variedad de servicios y opciones para el día a día, con comercios, supermercados, restaurantes y diferentes alternativas de ocio. Además, cuenta con parques, zonas ajardinadas y espacios verdes cercanos, ideales para disfrutar de espacios abiertos y de un entorno agradable. Se realizará seguro de impago de alquiler, por lo que será necesario cumplir con los requisitos establecidos por la compañía aseguradora. ¡Mejor ver! LA EXPERIENCIA A TU SERVICIO AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble.

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona Montecarmelo - Las Tablas - Sanchinarro - Oficina Tecnocasa. En alquiler: Vivienda de 3 dormitorios con 2 TERRAZAS, 2 baños en URBANIZACIÓN CERRADA. Distribuida en salón-comedor con acceso a terraza, cocina americana con acceso a la segunda terraza, dormitorio matrimonial con baño en suite y vestidor, 2 dormitorios secundarios y baño secundario con bañera. El acceso al edificio sin barreras arquitectónicas. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. La urbanización; situada en Montecarmelo, es una urbanización construida en 2005, dispone de conserje, piscina comunitaria y amplios soportales. La zona cuenta con excelentes comunicaciones tanto por líneas de la EMT, como L10 y L9 de metro. Cercanías Paco de Lucía y acceso por M-40, M-30 y carretera de Colmenar. Muchos centros educativos tanto públicos, como concertados y privados. Próximo a Mirasierra y Arroyofresno. Multitud de pequeño comercio, supermercados, sucursales bancarias y centros deportivos. TECNOCASA, 25 años a su servicio, ¡Gracias por su confianza!.

Gavac alquila un piso que implica mucho más que una pura arquitectura, una pura distribución, una forma de vida. Es en ocasiones como esta, cuando todo se funde en un único concepto, elegancia. Ubicada en pleno corazón de Mirasierra, esta vivienda señorial y extraordinariamente luminosa, disfruta de unas vistas inigualables. Sus 183 metros han sido distribuidos con criterio y armonía en tres dormitorios, dos baños, uno en suite. La vivienda cuenta con una impresionante cocina, perfectamente equipada, con zona de lavado independiente, así como doble acceso que aporta comodidad y funcionalidad. Dispone de aire acondicionado por conductos y calefacción individual, garantizando el máximo confort durante todo el año. La propiedad se completa por dos plazas de garaje y un trastero.

Estupendo piso recién pintado y acuchillado de 110m2 con 3 dormitorios y 2 baños (uno en suite), consta de amplio salón-comedor, despacho, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas, armarios empotrados, aire acondicionado suelos parquet, ventana climalit, calefacción central, exterior, muy luminoso, amueblada con posibilidad de retirada de muebles bajo consulta previa. La renta incluye calefacción central y gastos comunitarios. Urbanización muy grande con amplias zonas ajardinadas, ascensor, piscina para adultos y piscina infantil, zona infantil y portería. Estación de Metro más cercana Lacoma (L-7). Líneas de autobuses de la EMT; 49, 67 y N20. No admite animales.

Estupendo piso reformado a estrenar de 65m2. Dispone de 2 amplios dormitorios, 1 baño, amplio salón-comedor con cocina americana equipada y amueblada como en las fotos. Consta de aire acondicionado por conducto en toda la vivienda F/C y ventanas de climalit. Es exterior e interior (ventilación cruzada), se alquila sin amueblar. La finca cuenta con ascensor. Gastos de comunidad incluidos. Zona tranquila con todos los servicios entre las estaciones de Metro L7 de Lacoma y Av. de la Ilustración L7, autobuses de la EMT líneas 49, 64 y N21, fácil acceso a la M30 y M40. Animales a consultar. Para más información visite nuestra web: www.alquilerseguro.es

Spacious 3-Bedroom Apartment on Calle Nuria – Fully Furnished, with Pool and Parking! Discover comfort and tranquility in this beautiful 3-bedroom apartment located on Calle Nuria 87, a peaceful and well-connected residential area of Madrid. Bright, spacious, and thoughtfully designed, it’s the perfect home for families, professionals, or groups of friends seeking both space and convenience. ? ? Apartment Features Enjoy three fully furnished bedrooms, two full bathrooms, and a spacious living room complete with a sofa, dining table, and TV — ideal for relaxing or hosting friends. The fully equipped kitchen includes all major appliances such as a fridge, oven, microwave, and washing machine, making daily life easy and comfortable. The apartment is move-in ready, so you can settle in right away! Building Features Residents can take advantage of a communal swimming pool ??? for sunny days, a private parking space , and an elevator, all within a quiet and friendly community. Location Nestled in a calm residential area, you’ll have supermarkets, schools, parks, and public transport just a short walk away. Plus, you’ll enjoy easy access to the city’s main roads, keeping you well connected to central Madrid. Competitive price and flexible rental conditions depending on your profile — a fantastic opportunity for anyone looking for a comfortable and complete home in the capital! ?

Amplia vivienda de 4 dormitorios con posibilidad de 5 dormitorios ideal para estudiantes o compartir DISPONIBLE EL 01 DE AGOSTO El alquiler NO tiene carácter de vivienda habitual y está destinado exclusivamente a estancias temporales por motivos académicos, profesionales, laborales o de desplazamiento temporal, circunstancia que deberá quedar debidamente acreditada por la parte arrendataria. Se alquila luminosa y espaciosa vivienda de 140 m² útiles, recientemente reformada, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. La vivienda cuenta con 5 dormitorios, todos ellos equipados con cama, armario y mesa de estudio, perfectos para estudiantes o profesionales que busquen un espacio cómodo y funcional. Dispone de 2 baños completos, cocina independiente totalmente equipada y un amplio salón ideal para el descanso o las reuniones en común. La reforma integral garantiza un estado impecable y moderno, con acabados actuales que aportan confort y estilo a toda la vivienda. Bien comunicada por transporte público, con fácil acceso a metro y autobuses, y rodeada de todos los servicios: supermercados, comercios, zonas verdes y centros educativos. Disponible para entrar a vivir. Metro línea 7 — estación Lacoma (aprox. 12?min a pie). Autobuses (3-4 min a paradas como Herrera Oria - Islas Marquesas). Cercanías Renfe (líneas C7 y C8). A unos 25-35?min en transporte público o coche de la Universidad Complutense de Madrid. Zona residencial con supermercados, comercios, colegios y zonas verdes cerca. _______________________________________________________________________ � Para más información y visitas Teléfono: WhatsApp: � ________________________________________________________________________ CONDICIONES ECONÓMICAS DE LA OPERACIÓN El precio indicado corresponde exclusivamente a la renta mensual del inmueble. Arrendamiento de vivienda habitual: Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán a cargo de la parte propietaria, equivalentes a una mensualidad de renta más IVA (21 %), conforme a la normativa vigente. Fianza legal: equivalente a una mensualidad de renta, a depositar en la Comunidad de Madrid. Garantía adicional de pago: se podrá exigir una mensualidad adicional u otras garantías (avalista, seguro de impago, etc.) en función del perfil del arrendatario. (NO DISPONIBLE PARA ESTA VIVIENDA) Arrendamiento de vivienda de temporada: Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán a cargo de la parte arrendataria, equivalentes a una mensualidad de renta más IVA (21 %). Fianza: equivalente a dos mensualidades de renta, conforme a la normativa aplicable. Garantías adicionales: podrán requerirse en función del perfil del arrendatario. Contratos de temporada inferiores a 5 meses: Honorarios: equivalentes a media mensualidad de renta más IVA (21 %), a cargo del arrendatario. Otros costes y condiciones: Suministros (agua, electricidad, gas, internet, etc.): no incluidos, salvo indicación expresa en el anuncio. Impuestos: no incluidos (ITP o IVA, según corresponda). Gastos de formalización: no incluidos (seguros, avales, servicios adicionales u otros costes asociados, en su caso). En caso de contratación de seguro de impago de rentas, este podrá ser exigido como condición previa a la formalización del contrato. Cualquier coste que no pueda determinarse con exactitud será informado previamente, facilitando al interesado la base de cálculo correspondiente.sponible el 01.

Estupendo piso de 60 m2 con 2 dormitorios y 1 baño. Amplio salón - comedor, cocina amueblada y equipada, armarios. Finca con ascensor. Gastos de comunidad incluidos en la renta. Zona tranquila con todos los servicios; estación de Metro Av. de la Ilustración (L7) a 3 minutos y a 6 minutos de Peñagrande (L7); Gimnasio Go fit a 200 metros; acceso inmediato a la M30; a 10 minutos a pie del CC La Vaguada. No se admiten animales. Para más información visite nuestra web: www.alquilerseguro.es

Se alquila piso AMUEBLADO en Barrio del Pilar con una superficie de 46 metros cuadrados construidos. No disponible para corta duración. Contrato MÍNIMO de UN AÑO, renovable según LAU. Resto de CONDICIONES detalladas al final de la descripción. Un dormitorio de 9,40 metros cuadrados (con armario empotrado de doble cuerpo, amueblado y con puertas correderas) que tiene salida a una terraza cerrada de unos 3 metros cuadrados con gran ventanal, un cuarto de baño con plato de ducha, mampara y lavadora, salón con cocina americana de 18,15 metros cuadrados totalmente amueblado y con electrodomésticos (microondas, frigorífico, horno, vitrocerámica y campana extractora). Primera planta exterior, con ascensor. Suelos de tarima, paredes y techos pintados en pintura lisa. Calefacción y refrigeración con radiadores eléctricos y pingüino. Instalación de fibra en salón. Agua caliente mediante calentador eléctrico. El piso se alquila amueblado según se puede ver en las fotografías: dormitorio con somier, colchón y mueble con cajones; salón con sofá cama, mueble bajo para televisión, dos baldas ancladas a la pared y televisión Samsung; terraza con mesa plegable y dos sillas a juego. Muy bien ubicado, rodeado de todos los servicios: bancos, farmacias, guarderías, centros de salud, supermercados, … a 10 minutos andando del Centro Comercial La Vaguada. Con fácil acceso en coche tanto a la M30 como a la M40. Se encuentra a 10 minutos en coche del Aeropuerto de Madrid-Barajas Adolfo Suárez, a 10 minutos en coche de la Estación de Tren de Chamartín y a 25 minutos en coche de la Estación de Tren de Atocha. Parada de autobús en la puerta (83, 133, N21) Metro línea 7, Avenida de la Ilustración a 350 Metros. Condiciones: Disponible para entrar a vivir de forma inmediata. 1 mes de fianza, 1 mes de garantía adicional y mes en curso (o parte proporcional). Comunidad e IBI por cuenta de la propiedad. Consumos (electricidad y agua) y tasa de basura por cuenta del arrendatario. Se solicitará documentación (contrato de trabajo, nóminas y vida laboral actualizada) para estudio de solvencia de los inquilinos. Autónomos, funcionarios y estudiantes consultar. No disponible para corta duración. Contrato MÍNIMO de UN AÑO, renovable según LAU.

DOMUM REALTY Alquila: ¡Piso Reformado Exterior con Terraza, en Fuencarral-El Pardo! *** DISPONIBILIDAD INMEDIATA *** Para más información o para concertar su visita, no dude en contactar con nosotros, llamando o enviando un mensaje al (+34) 6-4-0-7-9-8-8-6-3 *** El piso es muy luminoso, está reformado y amueblado con muebles modernos. Distribuido en un salón muy acogedor con sofá-cama doble de tres plazas, Smart TV, armarios para almacenaje y acceso directo a una preciosa terraza cubierta con vistas despejadas. Dispone de cocina americana con armarios para almacenaje, y equipada con todos los electrodomésticos, lavadora, horno, placa de vitrocerámica, campana extractora, frigorífico combi, además de contar con todos los utensilios de cocina. Dispone de tres dormitorios, siendo el dormitorio principal con cama de matrimonio con grandes cajones en la base, un amplio armario empotrado con varios compartimientos, y acceso directo a la terraza. Los otros dos dormitorios cuentan con camas individuales, escritorios y armarios para almacenaje. Cuenta con dos cuartos de baño, ambos con plato de ducha y mampara de cristal, lavabo con mueble inferior y espejo con foco superior. El piso está reformado, tiene techos altos, paredes lisas, puertas lacadas en blanco, suelos de tarima, calefacción y agua caliente por caldera de gas, y una preciosa terraza con vistas a la calle. El edificio dispone de ascensor, y se encuentra en una zona muy tranquila y residencial, rodeada de todo tipo de comercio, varios supermercados, y una gran variedad de tiendas, bancos, farmacias, bares y restaurantes, además está muy bien comunicado con el transporte público, a 5 minutos de la parada de Metro Avenida de la Ilustración, aparte de contar con diversas líneas de autobuses.

DOMUM REALTY Alquila: ¡Piso Reformado Exterior con Terraza, en Fuencarral-El Pardo! *** DISPONIBILIDAD INMEDIATA *** Para más información o para concertar su visita, no dude en contactar con nosotros, llamando o enviando un mensaje al (+34) 6-4-0-7-9-8-8-6-3 *** El piso es muy luminoso, está reformado y amueblado con muebles modernos. Distribuido en un salón muy acogedor con sofá-cama doble de tres plazas, Smart TV, armarios para almacenaje y acceso directo a una preciosa terraza cubierta con vistas despejadas. Dispone de cocina americana con armarios para almacenaje, y equipada con todos los electrodomésticos, lavadora, horno, placa de vitrocerámica, campana extractora, frigorífico combi, además de contar con todos los utensilios de cocina. Dispone de tres dormitorios, siendo el dormitorio principal con cama de matrimonio con grandes cajones en la base, un amplio armario empotrado con varios compartimientos, y acceso directo a la terraza. Los otros dos dormitorios cuentan con camas individuales, escritorios y armarios para almacenaje. Cuenta con dos cuartos de baño, ambos con plato de ducha y mampara de cristal, lavabo con mueble inferior y espejo con foco superior. El piso está reformado, tiene techos altos, paredes lisas, puertas lacadas en blanco, suelos de tarima, calefacción y agua caliente por caldera de gas, y una preciosa terraza con vistas a la calle. El edificio dispone de ascensor, y se encuentra en una zona muy tranquila y residencial, rodeada de todo tipo de comercio, varios supermercados, y una gran variedad de tiendas, bancos, farmacias, bares y restaurantes, además está muy bien comunicado con el transporte público, a 5 minutos de la parada de Metro Avenida de la Ilustración, aparte de contar con diversas líneas de autobuses.

Gavac alquila amplio piso, situado en una ubicación privilegiada, no solo por la amplia variedad de servicios que ofrece la zona, sino también por sus excelentes comunicaciones, gracias a las numerosas líneas de autobuses y metro cercanas. La vivienda acaba de ser totalmente reformada, a excepción de la cocina, que ha sido actualizada. Se encuentra en una segunda planta y destaca por su luminosidad y amplitud, ya que dispone de dos terrazas, una con agradables vistas a la sierra, a la que se accede desde el salón y otra destinada a tendedero, situada en la cocina. Cuenta con cuatro dormitorios, calefacción de gas natural en todas las estancias y dos cuartos de baño completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. La vivienda incluye plaza de garaje y cuenta además con espacio en superficie, utilizable para aparcar dependiendo de disponibilidad. En la parte posterior del edificio hay una zona habilitada para juegos o esparcimiento.

Exclusivas Ramos presenta: (DISPONIBLE A PARTIR DEL 31 DE OCTUBRE DEL 2026) Hermosa vivienda en alquiler temporal, que combina confort, funcionalidad y un diseño moderno en un entorno cuidado y agradable. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda durante unos meses, en una ubicación bien comunicada y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una estancia cómoda. La vivienda dispone de una distribución práctica y bien aprovechada, con espacios diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. Su reciente actualización y sus acabados actuales aportan una estética moderna y cuidada. Cuenta con un dormitorio amplio y luminoso, con espacio de almacenamiento, que ofrece un ambiente tranquilo y confortable para el descanso. La estancia principal integra una zona de salón con una cocina de diseño abierto, creando un espacio amplio y versátil. La cocina está equipada y cuenta con una distribución funcional, pensada para hacer más cómoda la vida cotidiana. Dispone además de un baño completo con acabados actuales y equipado con plato de ducha. La vivienda cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor, proporcionando una temperatura agradable durante todo el año y garantizando el máximo confort tanto en los meses más cálidos como en las épocas de frío. Uno de los principales atractivos de la vivienda es su zona exterior y piscina, que aportan un espacio adicional para disfrutar y relajarse durante la estancia. La propiedad se encuentra en una zona con una amplia variedad de restaurantes, comercios, supermercados y servicios esenciales, además de diferentes opciones de ocio. Cuenta también con fácil acceso al transporte público, lo que permite desplazarse cómodamente por la zona y sus alrededores. TARIFAS SEGÚN LA DURACIÓN DE LA ESTANCIA El alquiler se adapta a la duración de cada estancia. Cuanto mayor sea el periodo de alquiler, más reducido será el precio mensual. ESTANCIA DE 1 MES 1.600 € / mes ESTANCIA DE 2 MESES 1.500 € / mes ESTANCIA DE 3 MESES 1.400 € / mes ESTANCIA DE 4 MESES 1.350 € / mes ESTANCIA DE 5 MESES 1.300 € / mes ESTANCIA DE 6 MESES 1.300 € / mes ESTANCIA DE 7 A 11 MESES 1.250 € / mes El precio del alquiler incluye los suministros de luz y agua, proporcionando una mayor comodidad y previsibilidad durante toda la estancia. La vivienda tiene una capacidad máxima de 2 huéspedes. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble.

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador barrio de Peñagrande! Este piso a estrenar, con acabados de lujo, te ofrece una experiencia de vida excepcional, te sorprenderá su luminoso dormitorio independiente y la gran capacidad de almacenaje gracias al armario empotrado en la entrada. La cocina abierta se integra perfectamente al salón comedor, equipada con electrodomésticos de última generación, ideal para los amantes de la gastronomía. El baño, con su elegante cabina de ducha, promete momentos de relajación. Disfruta del confort durante todo el año con el aire acondicionado por conductos y la calefacción de bomba de aire frío y calor. Además, la preinstalación de un sistema de alarma te proporciona una tranquilidad adicional. Las zonas comunes incluyen una piscina y portería, perfectas para disfrutar del tiempo libre. La ubicación es inmejorable, en una zona residencial tranquila pero con acceso a una amplia oferta de servicios y comercios, y a solo un paso del Centro Comercial La Vaguada. No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico piso que combina confort, estilo y conveniencia. ¡Ven a descubrirlo!

ALQUILER PROTEGIDO REAL ESTATE pone a su disposición excelente piso en urbanización cerrada en Montecarmelo Piso en alquiler en urbanización cerrada, tranquila y muy cuidada, perfecta para quienes buscan paz y calidad de vida. Un entorno relajante, ideal para desconectar y vivir con total serenidad. Vivienda exterior, alta y muy luminosa, con una luz natural increíble durante todo el día. Distribución cómoda y funcional: amplio salón comedor con grandes ventanales, cocina independiente totalmente equipada con espacio de office, y 4 dormitorios, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y zona de vestidor. Dos baños completos, uno de ellos interior, el resto de las estancias son totalmente exteriores. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Ubicación inmejorable: supermercados (Carrefour, Lidl, Mercadona), farmacias, bancos y todos los servicios a pocos minutos. Zona bien comunicada, con metro a menos de 200 metros y varias líneas de autobús directas al centro. Líneas que pasan cerca: 134, 178, además de 170, N23, 712 Paradas próximas (aprox. distancia caminando): Monasterio Silos Av. Montecarmelo (140m) Monasterio Escorial Av. Montecarmelo (200m) También están a unos 400m paradas como Ctra. Colmenar Viejo Santa Ana y Cementerio de Fuencarral Sede Electrónica Madrid Edificio tranquilo con solo 4 vecinos por planta. Comunidad con portero físico y portero automático. Solo tres alturas en total, lo que aporta un ambiente familiar y silencioso. Somos Alquiler Protegido-Real Estate, con más de 15 años de experiencia. Contamos con más de 13,000 propietarios, 24,000 inquilinos satisfechos y hemos alquilado más de 8,000 inmuebles. Tenemos un equipo humano de profesionales altamente cualificado. Puedes visitarnos en nuestras oficinas situadas en: Carabanchel, Vallecas, Tetuán, Getafe y Alicante. *Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual