Alquiler piso patio Donostia San Sebastian

PARA ESTUDIANTES DE SEPTIEMBRE A JUNIO. Piso Centro reformado, impecable, calefacción gas. Cuota de gastos 40 euros/mes por estudiante. Se pide una mensualidad de fianza.
Los gastos de agencia corresponden a los inquilinos ya que se trata de un alquiler temporal, el importe es de una mensualidad más el 21% de IVA.
En Inmobiliaria Amara somos especialistas en el alquiler de viviendas a estudiantes para el curso académico, nos ocupamos de todos los trámites.Somos garantía para el propietario y para los estudiantes. Nuestros honorarios son por cuenta de los estudiantes ya que se trata de un alquiler temporal. Más de 150 propietarios nos dan su confianza anualmente para gestionar el alquiler de su vivienda. Infórmese sin compromiso de las posibilidades de su vivienda.[IW]

CENTRO, MANTEROLA CON SAN MARTIN. ALQUILER DE LARGA DURACIÓN (5 AÑOS) Impresionante piso de esquina, con 6 balcones y un magnífico mirador. Orientaciones Sur y Este. Techos altos. Consta de un amplísimo salón comedor, una magnífica cocina comedor, 3 habitaciones y 3 baños. El piso tiene el salón y dos habitaciones exteriores. El salón tiene 3 balcones y un precioso mirador de esquina. La habitación princpal tiene un balcón y tiene baño incorporado. La segunda habitación tiene dos balcones.  El piso tiene muchos y muy amplios armarios empotrados, tanto rn las habitaciones como en el pasillo. Dan a patio de casa la cocina y la tercera habitación, que es más pequeña, está junto a la cocina y tiene el tercer baño incorporado a la misma. Magnífico edificio de 2004, con un amplio portal sin barreras arquitectónicas. CEE en tramitación     *Transparencia y Desglose de Gastos - Alquiler Comercial (Ley 10/2025)*Esta vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. El precio del alquiler se ha determinado conforme al Indice de Referencia de Precios del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se detalla que la renta mensual anunciada no incluye los siguientes conceptos:Suministros y Consumos: Los costes de electricidad, agua, gas y telecomunicaciones serán por cuenta del arrendatario.Tasas Municipales: La tasa de basuras será asumida por el arrendatario.Fianza y Garantías: Se requerirá la fianza legal de una mensualidad, además de la garantías adicionales que se pacten.Honorarios de Gestión Inmobiliaria: Los honorarios de intermediación por la formalización del arrendamiento son del 12% de una anualidad de renta + IVA a cargo del arrendador.    

Alquiler de larga duración de amplio piso en pleno centro. Emplazamiento y edificio: Amplia vivienda situada en pleno centro, con todos los servicios, comercios y transportes a un paso. Ubicación privilegiada, muy cómoda para el día a día. Edificio sin barreras arquitectónicas, con ascensor a cota 0, lo que garantiza accesibilidad total. Distribución: La vivienda cuenta con 141 m², distribuidos de forma cómoda y funcional: Amplio salón, muy luminoso, con salida a balcón orientado al sur, que aporta abundante luz natural y sol directo durante gran parte del día. Recibidor espacioso, con varios armarios que ofrecen gran capacidad de almacenaje. Cocina de gran tamaño, con zona de comedor, ideal para el día a día. Habitaciones: Habitación doble con armarios empotrados con baño incorporado. 2ª habitación doble de buen tamaño, con zona de estudio. Segundo baño completo. Características: Vivienda amplia, luminosa y bien distribuida, con orientación sur que garantiza una excelente entrada de luz natural. Destaca por sus generosos espacios, capacidad de almacenaje y ubicación céntrica. Condiciones económicas:  A la firma, el interesado ha de aportar: 1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional  El futuro contrato de arrendamiento se regirá por lo dispuesto en el titulo 2º de la Ley 29/1994 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos, modificada por RDL 7/2019 de 1 de marzo, y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda.Se encuentra la vivienda en zona tensionada.  La vivienda no ha estado alquilada en los últimos 5 años, por lo que la renta ha sido fijada de conformidad al índice de referencia de precios de alquiler obtenido del portal oficial del ministerio de vivienda.

CON SALIDA a zona de jardín y suelo aterrazado, ideal para su uso durante todo el año, pero muy especialmente en primavera, otoño y verano. Junto a la playa de La Concha (a pocos metros de La Perla), impecable piso en edificio de hormigón. Equipado para su uso inmediato. Son exteriores, su amplio salón comedor y la cocina, con orientación Sur, en zona muy tranquila. NO ES ALQUILER de larga duración sino exclusivamente de TEMPORADA (ver condiciones debajo). Una elección perfecta ideal para disfrutar de una temporada en San Sebastián en cualquier época del año. DISTRIBUCIÓN: Además del salón comedor exterior y de la cocina, ambos exteriores y con vistas jardín, dos habitaciones destinadas a dormitorio (uno doble y el otro sencillo: ver fotos), ambos con armarios empotrados y ambas con su propio baño incorporado. El dormitorio principal tiene su acceso por el frente, con puerta doble que comunica con el salón. Edificio (construcción, 1970) con elevador para evitar las escaleras hasta el ascensor. CUMPLIMIENTO NORMATIVO, COMPROMISO DE TRANSPARENCIA y PRINCIPALES CONDICIONES DEL CONTRATO: En cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se especifica que: (1) El arrendamiento NO ES de larga duración (título II de la LAU) sino de temporada. Máximo hasta septiembre de 2027. Duración mínima del contrato: CUATRO meses. La parte arrendataria deberá acreditar el motivo por el que precisa un alquiler de temporada y no de larga duración. (2) El precio de la renta es válido para los meses de octubre de 2026 a mayo de 2027. Los meses de junio y septiembre tienen una renta de 1.600 euros, los de julio 1.800 euros y los de agosto 2.000 euros. (3) En el precio de la renta está incluido internet, pero NO los gastos de servicios y suministros, como electricidad, gas, telecomunicaciones, agua y basuras?, que son por cuenta de la parte arrendataria. (4) Fianza y garantía adicional: La parte arrendataria entregará un total de dos mensualidades de la renta media del alquiler por la suma de ambos conceptos. (5) La parte arrendataria contratará seguro de contenido y responsabilidad civil y la parte arrendadora seguro de continente. (6) Los honorarios de la inmobiliaria son por cuenta de la parte arrendataria, siendo su importe el 15% más IVA de la renta mensual media del contrato, con un máximo de una mensualidad media más IVA y un mínimo de 500 euros más IVA. (IVA = 21%). (7) El arrendador NO es sujeto pasivo del IVA y al tratarse del arrendamiento de una vivienda SIN dar servicios adicionales propios de hostelería, el arrendamiento NO lleva IVA. Tampoco se aplica retención a la renta. SÍ ESTÁ sujeta al ITP y AJD en su modalidad de TPO, que es por cuenta del arrendatario. Modelo 60-T. Base liquidable (formado por el total de rentas del plazo de duración pactado) de 3.846,49 a 7.792,96? = 30,77 euros; a partir de aquí, 0,024040?? por cada 6,01? o fracción. Para + info consultar web de Hacienda Foral de Gipuzkoa. (8) La información precontractual que recibirán los potenciales arrendatarios será mucho más extensa y precisa que la que es posible recoger en este espacio, fijando las condiciones sobre el derecho de adquisición preferente, cesión y subarriendo, etc. (9) La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética, siendo: Consumo de energía primaria: 347 KWh/m2 año (escala ?G?) -Emisiones de CO2: 65 kgCO2 / m2 año (escala ?F?). Nº de registro: CEE/CAPV/2019/00162*** E (válido hasta 18/09/2029).

ALQUILER DE TEMPORADA (Por meses). ¡DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE JUNIO DE 2026! Real Estate San Sebastián (RESS) presenta este inmueble en exclusiva en el barrio de Miraconcha y a escasos metros de la Playa de La Concha. Se trata de una tercera planta, totalmente exterior y con balcón. Consta de un agradable salón exterior, amueblado y decorado con mucho gusto. Por un lado, está la zona de estar con dos sofás, una TV LCD, muy acogedor. Por otro está la zona de comedor con espacio para cuatro comensales. El salón tiene acceso a a dos balcones con vistas laterales a la catedral del Buen Pastor. La primera habitacion es exterior, con una cama "king size", mobiliario a juego y un amplio armario empotrado. La segunda habitación también es exterior, con balcón propio y cuenta con una cama litera y un amplio armario empotrado. La cocina, al igual que el resto de la casa es exterior, con electrodomésticos de última generación y todo lo necesario para cocinar. Consultar precios y disponibilidad.

DONOSTIA, HONDARRIBIA KALEA ALQUILER TEMPORAL.Preciosa vivienda en pleno centro de San Sebastián, recién reformada y lista para entrar a vivir.Cuenta con una superficie útil de 72 m² distribuidos en cocina independiente equipada con zona de comedor, tres dormitorios ,el principal con cama de matrimonio y vestidor, y dos individuales, dos baños completos con ducha.Dispone de una agradable terraza con acceso directo desde el salón y el dormitorio principal, ideal para disfrutar del aire libre. Vivienda exterior y muy luminosa.La vivienda esta amueblada , dispone de calefacción de gas natural y aire acondicionado. Ubicación inmejorable, en el centro de la ciudad, rodeada de todos los servicios: comercios, restaurantes, colegios y centro de salud. A tan solo cinco minutos a pie de las estaciones de Renfe y Topo.Consultar precios y disponibilidad.No se admiten mascotas.Referencia: BA356-T, www.alquileresdonostia.com

DONOSTIA, HONDARRIBIA KALEA ALQUILER TEMPORAL. Preciosa vivienda en pleno centro de San Sebastián, recién reformada y lista para entrar a vivir. Cuenta con una superficie útil de 72 m² distribuidos en cocina independiente equipada con zona de comedor, tres dormitorios ,el principal con cama de matrimonio y vestidor, y dos individuales, dos baños completos con ducha. Dispone de una agradable terraza con acceso directo desde el salón y el dormitorio principal, ideal para disfrutar del aire libre. Vivienda exterior y muy luminosa. La vivienda esta amueblada , dispone de calefacción de gas natural y aire acondicionado. Ubicación inmejorable, en el centro de la ciudad, rodeada de todos los servicios: comercios, restaurantes, colegios y centro de salud. A tan solo cinco minutos a pie de las estaciones de Renfe y Topo. Consultar precios y disponibilidad. No se admiten mascotas. Referencia: BA356-T, www.alquileresdonostia.com

PARA ESTUDIANTES DE SEPTIEMBRE A JUNIO. Amplio piso centro, calefacción, balcón. Se pide una menualidad de fianza.
Los gastos de agencia corresponden a los inquilinos ya que se trata de un alquiler temporal, el importe es de una mensualidad más el 21% de IVA.
En Inmobiliaria Amara somos especialistas en el alquiler de viviendas a estudiantes para el curso académico, nos ocupamos de todos los trámites.Somos garantía para el propietario y para los estudiantes. Nuestros honorarios son por cuenta de los estudiantes ya que se trata de un alquiler temporal. Más de 150 propietarios nos dan su confianza anualmente para gestionar el alquiler de su vivienda. Infórmese sin compromiso de las posibilidades de su vivienda.[IW]

PISO PARA ESTUDIANTES. ALQUILER POR TEMPORADA El piso tiene cinco dormitorios de los cuales tres son exteriores a la calle Getaria, uno de ellos tiene mirador. Dos tienen balcón y las dos habitaciones restantes tienen ventana a patio. La cocina está totalmente equipada (gas ciudad) con lavadora y secadora. Tiene un amplio salón con comedor también exterior a la calle Getaria con balcón. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se detalla que la renta mensual anunciada no incluye los siguientes conceptos:? Suministros y Consumos: Los costes de electricidad, agua, y en su caso, gas e internet, serán por cuenta del arrendatario.? Tasas Municipales: La tasa de basuras y otras tasas vinculadas a la actividad económica serán asumidas por el arrendatario.? Seguro de contenido y Responsabilidad civil será requerido 15 días de la firma del contrato? Fianza y Garantías: Se requerirá un mes de fianza, y otro mes de garantía adicional.? Honorarios de Gestión Inmobiliaria: Los honorarios de intermediación por la formalización del arrendamiento son del 12% de la renta + IVA a cargo del arrendatario al ser alquiler temporal.  Serán por cuenta de la Propiedad los gastos siguientes: Los gastos de Comunidad y el Impuesto de Bienes Inmuebles. Ascensor a cota cero.  

DONOSTIA, ZONA PLAZA EASO. UNICAMENTE ALQUILER CURSO ACADEMICO , DESDE 7 NOVIEMBRE 2026 HASTA 30 DE JUNIO 2027. Bonito piso a estrenar después de reforma integra, con una superficie de 55 m2. esta compuesto de recibidor, cocina independiente equipada, amplio salón con mirador y balcón con vista a la Plaza Easo, dos dormitorios y baño con ducha. Está amueblado, con calefacción de eléctrica de bajo consumo. Finca con ascensor y sin barreras arquitectónicas. Ubicada en pleno centro de la ciudad, a 5 minutos de la playa de La Concha, junto a la estación de topo, centro de salud y todo tipo de comercios. WIFI INCLUIDO EN LA MENSUALIDAD. DISPONIBLE A PARTIR DE 7 NOVIEMBRE DE 2026. REFERENCIA: YT243-E, www.alquileresdonostia.com

DONOSTIA, ZONA PLAZA EASO. UNICAMENTE ALQUILER CURSO ACADEMICO , DESDE 7 NOVIEMBRE 2026 HASTA 30 DE JUNIO 2027.Bonito piso a estrenar después de reforma integra, con una superficie de 55 m2. esta compuesto de recibidor, cocina independiente equipada, amplio salón con mirador y balcón con vista a la Plaza Easo, dos dormitorios y baño con ducha.Está amueblado, con calefacción de eléctrica de bajo consumo.Finca con ascensor y sin barreras arquitectónicas.Ubicada en pleno centro de la ciudad, a 5 minutos de la playa de La Concha, junto a la estación de topo, centro de salud y todo tipo de comercios. WIFI INCLUIDO EN LA MENSUALIDAD.DISPONIBLE A PARTIR DE 7 NOVIEMBRE DE 2026.REFERENCIA: YT243-E, www.alquileresdonostia.com

Piso en alquiler temporal en la Plaza Zubieta, junto a la playa de La Concha. Totalmente exterior con orientación sur y oeste y vistas laterales a la playa. Dos habitaciones y dos baños, gran salón haciendo esquina y cocina totalmente equipada. Ascensor a cota 0. Duración del alquiler hasta el mes de Julio. Fianza a de Gobierno Vasco y dos fianzas adicionales para la propiedad. Honorarios 12% de la duración del contrato a cargo del arrendatario. 

Alquiler de temporada (por meses). Real Estate San Sebastian (RESS) alquila magnífico piso de temporada en pleno corazón de San Sebastián, situado en Paseo de los Fueros nº 5, una de las zonas más céntricas y mejor comunicadas de la ciudad. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y cuidada decoración. Dispone de un amplio salón con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día, ideal para relajarse o disfrutar en compañía. Cuenta con varios dormitorios espaciosos, perfectamente equipados para garantizar el descanso, así como una cocina independiente totalmente equipada y un baño completo. El piso está ubicado a escasos minutos a pie de la playa de La Concha, el Casco Antiguo y las principales zonas comerciales y de ocio, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para disfrutar de la ciudad como para estancias por trabajo. Se alquila completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Ideal para estancias temporales en una de las ciudades más demandadas del norte. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. ¡Disponible a partir del 15 de mayo de 2026!

PARA ESTUDIANTES DE SEPTIEMBRE A JUNIO. Piso Centro, ascensor, balcón, a patio de manzana, calefacción. Se pide una fianza de 2.000 euros. Los gastos de agencia corresponden a los inquilinos ya que se trata de un alquiler temporal, el importe es de una mensualidad más el 21% de IVA.
En Inmobiliaria Amara somos especialistas en el alquiler de viviendas a estudiantes para el curso académico, nos ocupamos de todos los trámites.Somos garantía para el propietario y para los estudiantes. Nuestros honorarios son por cuenta de los estudiantes ya que se trata de un alquiler temporal. Más de 150 propietarios nos dan su confianza anualmente para gestionar el alquiler de su vivienda. Infórmese sin compromiso de las posibilidades de su vivienda.[IW]

DONOSTIA, ESPECTACULAR PISO EN AMARA de 160 M2.CURSO ACADEMICO: SEPTIEMBRE 2026-JUNIO 2027. Consta de amplio recibidor, cocina independiente equipada, despensa, zona lavandería, zona de vestidor, cuatro dormitorios con armarios empotrados, tres cuartos de baños y gran salón con zona de comedor. Con una ubicación inmejorable, a dos minutos del centro y con todo tipo de servicios públicos alrededor. CURSO ACADEMICO: SEPTIEMBERE 2026- JUNIO 20267. Ubicado muy cerca de la universidad de Deusto y de las lineas de bus al resto de universidades (Antiguo). REFERENCIA: OF307-E, www.alquileresdonostia.com