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ALJARAFE. GINES. PAREADO EN ALQUILER. Casa Pareada, en la Urb. Guadaljarafe. Casa de 177 m2 construidos en parcela de 199 m2. Consta de 4 dormitorios, uno en planta baja y tres en Planta primera, 1 cuarto de baño en planta primera y un aseo en planta baja, salón comedor, cocina independiente y buhardilla. Su parcela, de 199 m2, y haciendo esquina, tiene una fachada de 30 metros lineales. Cuenta con Garaje cubierto, con entrada automática de vehículos. De superficie libre de jardín, dispone de 108 m2. A destacar: 1. Casa de esquina con parcela de 199 m2. 2. Vistas despejadas y orientación Sureste. 3. Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas (no se incluye lavadora). 4. Armarios empotrados y Vestidor en dormitorio principal. 5. Aparatos de Split frío calor. "Este anuncio puede incluir recreaciones virtuales realizadas con inteligencia artificial para mostrar posibles resultados de reforma, decoración o acondicionamiento del inmueble. Las imágenes tienen carácter meramente ilustrativo." INFORMACIÓN IMPORTANTE: Dado que se trata de una oferta de alto atractivo comercial, pueden sufrir demoras para contactar con nosotros por teléfono. En tal caso, les rogamos que nos envíen un mensaje y les atenderemos por orden de llegada. Disculpen las molestias. Muchas gracias. En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: IBI -Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA: Fianza legal LAU (1 mes): 1.200 ?. Duración inicial: 12 meses, con prórrogas conforme LAU. Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A..V (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. Forma de pago y periodicidad: Por Transferencia bancaria y entre los días 1 y 5 de cada mes. Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes exactos, estarán escritos en el D.I.A. Adaptar a la situación del inmueble Agua.- Cía. Emasesa/Aljarafesa/ __________?/mes/bimensual; Luz.- Cía Endesa/Iberdrola/ _____________?/mes/bimensual; Gas Natural.- Cía Endesa/Iberdrola/ ____________?/mes/bimensual Gas Butano.- ________?/1 Bombona para _____ meses aprox. según su uso. *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 ?, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) * Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 ? (900 ? con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 ? y 1.500 ? (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html

Vivienda independiente en Urbanización La Alqueria de Almanzor, a la entrada de Espartinas y junto al colegio Europa. Espectacular casa totalmente independiente, recientemente reformado con un diseño, materiales y cuidado por los detalles de gran calidad. Es muy tranquila, espaciosa y soleada al ser totalmente exterior. SE ALQUILA POR PERIODO MÍNIMO DE UN AÑO. Dispone de: Sótano: puerta de acceso para vehículos y zona de almacenaje. Planta baja. Gran hall distribuidor, amplia cocina con zona de comedor-office, lavadero con caldera de gas para agua caliente y radiadores. Amplio salón muy luminoso. Pasillo distribuidor con acceso a 3 habitaciones y 2 baños, una habitación en suite. Planta alta: amplia zona como posible segundo salón, salita o zona de trabajo. Habitación principal en suite con baño. Zona exterior: dispone de una gran piscina en perfecto estado y con magnífica orientación para disfrutarla todo el día, una parte esta solada y otra zona dispone de césped y arriates. Porche cubierto mirando al jardín y la piscina. Calidades: suelos de mármol, calefacción central, aire acondicionado por splits independientes con frio/calor inverter en cada estancia, ventanas de pvc cin doble cristal y rotura de puente térmico, contraventanas de aluminio, persianas eléctricas, baños con ducha de diseño, en la zona abuhardillada dispone de ventanas velux con regulación eléctrica, armarios empotrados a medida en todas las estancias. En el precio se incluye: mantenimiento mensual del jardín (básico), mantenimiento mensual de la piscina, comunidad que da derecho de acceso a la zona comunitaria que dispone de jardines, piscina y ambigú. Conserje en horario nocturno en el acceso a la urbanización.

OJO> NO SE ADMITEN MASCOTAS / PARA UNA PERSONA SOLA O UNA PAREJA SE PEDIRÁN GARANTÍAS DEMOSTRABLES / 1 MES DE FIANZA Estupenda casa tipo loft reformada con un gusto exquisito en Camino Viejo de 80 m2 construidos. Tiene un gran patio delantero que da acceso a la vivienda, con amplio salón comedor con techos altos y una increíble iluminación, split de aire frío/calor, amplio armario empotrado, cuarto de baño completo, cocina abierta al salón SIN ELECTRODOMESTICOS, y desde el salón hay unas escaleras que te llevan a un dormitorio. Desde este dormitorio se accede a una terraza que se comunica mediante unas escaleras con el patio delantero. Se alquila sin muebles!

MAGNIFICO CHALET INDEPENDIENTE EN ALQUILER EN URBANIZACION SIMON VERDE Estupenda situación muy ceca de la calle central de la Urbanización con fácil acceso. Disponemos de chalet sin amueblar con parcela amplia de 1000 m2 aproximadamente, superficie construida 370m2, útil aprox. 340 m2 . Tiene una distribución muy cómoda con dos plantas: Planta baja o principal con cuatro dormitorios y tres baños. Consta de un gran salón comedor con chimenea, cocina cocina totalmente amueblada incluso con electrodomésticos. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. Planta semi-sótano con acceso al exterior con salón, despacho, dormitorio, aseo, zona de lavado/plancha y trastero ideal para reuniones El inmueble tiene buenas calidades: solería de mármol, aire acondicionado frio/calor , chimenea. Para completar tu comodidad tienes garaje con acceso con puerta automática Además pertenece a una exclusiva urbanización de muy pocos vecinos con un acceso privado directo a la zona de piscina comunitaria siempre cuidada y lista para disfrutar. Es factible hacerse del club social de Simón Verde como opcional aparte. Visítelo sin compromiso ya. Disponible a partir de junio 2026 Ponemos a su disposición nuestro EQUIPO DE ASESORAMIENTO jurídico, financiero, de reformas y marketing inmobiliario....MAS DE 30 AÑOS DE EXPERIENCIA NOS AVALAN.

Espectacular Chalet con Piscina Privada en Simón Verde ? Amplitud e Intimidad ¿Buscas el equilibrio perfecto entre lujo, espacio y privacidad? Te presentamos este magnífico chalet independiente situado en Simón Verde (Gelves), una de las urbanizaciones más exclusivas y demandadas de Sevilla. La vivienda destaca por su diseño pensado para el confort y la luminosidad, distribuida en dos plantas: Planta Baja: Un generoso salón-comedor con chimenea, ideal para crear un ambiente acogedor, cocina totalmente amueblada y equipada, y un práctico aseo de cortesía. Planta Alta: Zona de descanso con 3 amplios dormitorios (originalmente 4), lo que permite estancias mucho más espaciosas. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Dispone de un segundo baño completo para el resto de las habitaciones. Exteriores: Disfruta de un gran patio privado y una fantástica piscina propia, el refugio ideal para los meses de verano con total intimidad. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, seguro y a un paso de la capital. ¡Llama ahora y ven a visitarlo! SON NECESARIOS INGRESOS DEMOSTRABLES PARA EL ALQUILER Y SE ALQUILA PARA LARGA DURACIÓN.

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Al entrar, desde las calles peatonales de la judería, a través de su imponente portón, se despliega un gran patio andaluz que invita a descubrir cada rincón de esta excepcional residencia. En la planta baja, se encuentran espaciosos despachos, dos amplios salones con chimeneas y comedores, que ofrecen el escenario perfecto para el entretenimiento de los huéspedes e invitados más exigentes. Dos escaleras distintivas guían su recorrido por la casa: una dedicada al servicio, que brinda acceso a áreas de cocina, despensa y un sótano convertido en bar y sala de juegos, y otra amplia escalera de mármol que conduce a la planta superior, donde aguardan cuatro impresionantes junior-suites con baños en suite y acceso al patio principal, además de dos habitaciones adicionales que se asoman a un patio interior. La segunda planta ofrece una vivienda independiente con tres habitaciones, salón, cocina y baño, con acceso directo a las azoteas, un amplio solarium y una espectacular piscina en la cubierta, complementada por una zona de kitchen-bar, duchas y comedor al aire libre. La propiedad se completa con detalles de lujo, como las cuatro plazas de garaje, garantizando el acceso y estacionamiento cómodo en un entorno donde la disponibilidad de espacios de estacionamiento es un símbolo de exclusividad y comodidad. En resumen, esta majestuosa Casa Palacio en el corazón de Santa Cruz ofrece un valor sin igual para inversores que buscan una combinación de historia, lujo y potencial turístico de alto rendimiento en una de las ubicaciones más emblemáticas de Sevilla. El centro histórico de Sevilla, uno de los más grandes de Europa, un tesoro arquitectónico donde convergen siglos de historia y cultura.Este enclave privilegiado está presidido por monumentos icónicos como la imponente Catedral, la Giralda, el Archivo de Indias y el Real Alcázar, testigos del esplendoroso pasado de la ciudad y declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Es aquí donde los turistas encuentran la esencia misma de Sevilla, sumergiéndose en sus estrechas calles empedradas, sus plazas animadas y sus patios llenos de vida. El Barrio de Santa Cruz, donde se encuentra esta exclusiva propiedad, es uno de los más reconocidos y apreciados por su encanto auténtico. Sus calles laberínticas transportan a otro tiempo, mientras que sus patios andaluces y plazas rebosan de vitalidad y cultura. La emblemática calle Mateos Gagos es un destino obligado para aquellos que desean experimentar la autenticidad de Sevilla, disfrutando de su luz única y de su exquisita gastronomía. Además de su riqueza histórica y cultural, el centro histórico de Sevilla ofrece todos los servicios y comodidades necesarios para una estancia cómoda y placentera. Desde colegios y centros de salud hasta mercados tradicionales y parques, todo está al alcance de la mano. La excelente conexión con el transporte público sostenible permite explorar fácilmente la ciudad, mientras que la proximidad al Aeropuerto y a la estación del AVE garantiza una accesibilidad incomparable para los visitantes internacionales. Esta propiedad en el Barrio de Santa Cruz no solo ofrece una ubicación excepcional en el corazón histórico de Sevilla, sino que también brinda una experiencia única de inmersión en la auténtica vida sevillana.

Cleaning room included in rent. It is weekly! We provide sheets in the move in date but we do not change weekly (this service is optional for 40? month) Deposit is 400? semester and 700? academic year Washing machine/drier in studio and full equiped kitchen Free coffee 24 hours ?Premium Studio Step into comfort with this fully furnished and well-equipped Premium Studio of up to 17 m2. Each studio includes a cozy 120x200 cm bed, generous storage space, a study area with desk, spacious wardrobe, and shelves. Enjoy the convenience of a private kitchen and bathroom, complete with your very own dishwasher and washing machine ? perfect for independent living. Palm Studios ? Modern Student Living Located on the iconic Avenida de la Palmera, the building is Seville?s newest student accommodation, offering both style and functionality in a beautifully landscaped setting. The residence is packed with premium facilities: a fully equipped gym, coworking and study areas, games room, private dining room, and a rooftop swimming pool that offers a relaxing escape with city views. With 24/7 security and all-inclusive utilities (internet, water, heating, and air conditioning), everything is taken care of so you can focus on what matters most. Prime Neighborhood Nestled in Sevilla, this area is known for its scenic palm-lined avenues and peaceful, green surroundings. The neighborhood is home to some of Seville''s most prestigious educational institutions, making it the perfect hub for students. You?ll find cozy cafés, restaurants, parks, and excellent public transport connections that link you effortlessly to the city center and university campuses. A vibrant yet tranquil place to live, study, and explore the magic of Seville. ?After the reservation is completed, you will be required to pay the deposit and other fees through our secure payment system.

Cleaning room, change of sheets and towel included in the price. It is fortnightly! ? SINGLE WITH KITCHEN AND TERRACE Room of 11-15m2, with 140cm bed, kitchen (ceramic hob and extractor hood), private bathroom and terrace, plus our standard equipment: wardrobe and desk with study chair, hot/cold air conditioning, Wifi + cable internet access, fridge and microwave. CHARACTERISTICS OF THE ROOMS: ? Private Kitchen ? Private bathroom ? 140 cm bed ? Desk space & storage THE RESIDENCE Our Student Residence is located on the university campus. You can walk to the university, do your class projects in some of our study rooms, watch the complete Harry Potter saga in our cinema, have a sandwich in our cafeteria, or take a dip in the swimming pool during class breaks! What more could you ask for? The closest supermarket "Dia" is located in the mall Torre Sevilla. All our rooms have kitchens, as well as huge shared spaces that include a gym, swimming pool, cinema, terraces, study areas, on-site laundry, etc. All this is combined with a team that will do everything in its power to make your experience the best it can be. Our 232 beds building has everything you could wish for in a student residence. SERVICES INCLUDED IN THE RENT: ? WIFI and Internet ? All utilities (water, electricity, and gas) ? Courier reception and 24-hour concierge service ? Room cleaning with change of sheets and towels (once a week) ? Maintenance service ? Access to all communal areas and well-being activities ? Study room ? Swimming pool ? Cinema room ? Gym This accommodation is suitable only for students. Proof of enrollment will be required prior to arrival ? After the reservation is completed, you will be required to pay the deposit and other fees through our secure payment system.

Cleaning room, change of sheets and towel included in the price. It is fortnightly! ? SINGLE WITH KITCHEN Room of 11 - 15m2, with a 140cm bed, kitchen (ceramic hob and extractor hood) and private bathroom, as well as our standard equipment: wardrobe and desk with study chair, hot/cold air conditioning, Wifi + cable internet access, stoves, fridge and microwave. CHARACTERISTICS OF THE ROOMS: ? Private Kitchen ? Private bathroom ? 140 cm bed ? Desk space & storage THE RESIDENCE Our Student Residence is located on the university campus. You can walk to the university, do your class projects in some of our study rooms, watch the complete Harry Potter saga in our cinema, have a sandwich in our cafeteria, or take a dip in the swimming pool during class breaks! What more could you ask for? The closest supermarket "Dia" is located in the mall Torre Sevilla. All our rooms have kitchens, as well as huge shared spaces that include a gym, swimming pool, cinema, terraces, study areas, on-site laundry, etc. All this is combined with a team that will do everything in its power to make your experience the best it can be. Our 232 beds building has everything you could wish for in a student residence. SERVICES INCLUDED IN THE RENT: ? WIFI and Internet ? All utilities (water, electricity, and gas) ? Courier reception and 24-hour concierge service ? Room cleaning with change of sheets and towels (Every two weeks ) ? Maintenance service ? Access to all communal areas and well-being activities ? Study room ? Swimming pool ? Cinema room ? Gym This accommodation is suitable only for students. Proof of enrollment will be required prior to arrival ? After the reservation is completed, you will be required to pay the deposit and other fees through our secure payment system.

Cleaning room, change of sheets and towel included in the price. It is fortnightly! ? SINGLE WITH KITCHEN AND BALCONY Room of 11-15m2, with 140cm bed, kitchen (ceramic hob and extractor hood), private bathroom and balcony, plus our standard equipment: wardrobe and desk with study chair, hot/cold air-conditioning, Wifi + cable internet access, fridge and microwave. CHARACTERISTICS OF THE ROOMS: ? Private Kitchen ? Private bathroom ? 140 cm bed ? Desk space & storage THE RESIDENCE Our Student Residence is located on the university campus. You can walk to the university, do your class projects in some of our study rooms, watch the complete Harry Potter saga in our cinema, have a sandwich in our cafeteria, or take a dip in the swimming pool during class breaks! What more could you ask for? The closest supermarket "Dia" is located in the mall Torre Sevilla. All our rooms have kitchens, as well as huge shared spaces that include a gym, swimming pool, cinema, terraces, study areas, on-site laundry, etc. All this is combined with a team that will do everything in its power to make your experience the best it can be. Our 232 beds building has everything you could wish for in a student residence. SERVICES INCLUDED IN THE RENT: ? WIFI and Internet ? All utilities (water, electricity, and gas) ? Courier reception and 24-hour concierge service ? Room cleaning with change of sheets and towels (Every two weeks ) ? Maintenance service ? Access to all communal areas and well-being activities ? Study room ? Swimming pool ? Cinema room ? Gym This accommodation is suitable only for students. Proof of enrollment will be required prior to arrival ? After the reservation is completed, you will be required to pay the deposit and other fees through our secure payment system.

Cleaning room, change of sheets and towel included in the price. It is fortnightly! ? SINGLE WITH KITCHEN AND BALCONY SUPERIOR Room of 11-15m2, with 140cm bed, kitchen (ceramic hob and extractor hood), private bathroom and balcony, plus our standard equipment: wardrobe and desk with study chair, hot/cold air-conditioning, Wifi + cable internet access, fridge and microwave. CHARACTERISTICS OF THE ROOMS: ? Private Kitchen ? Private bathroom ? 140 cm bed ? Desk space & storage THE RESIDENCE Our Student Residence is located on the university campus. You can walk to the university, do your class projects in some of our study rooms, watch the complete Harry Potter saga in our cinema, have a sandwich in our cafeteria, or take a dip in the swimming pool during class breaks! What more could you ask for? The closest supermarket "Dia" is located in the mall Torre Sevilla. All our rooms have kitchens, as well as huge shared spaces that include a gym, swimming pool, cinema, terraces, study areas, on-site laundry, etc. All this is combined with a team that will do everything in its power to make your experience the best it can be. Our 232 beds building has everything you could wish for in a student residence. SERVICES INCLUDED IN THE RENT: ? WIFI and Internet ? All utilities (water, electricity, and gas) ? Courier reception and 24-hour concierge service ? Room cleaning with change of sheets and towels (Every two weeks ) ? Maintenance service ? Access to all communal areas and well-being activities ? Study room ? Swimming pool ? Cinema room ? Gym This accommodation is suitable only for students. Proof of enrollment will be required prior to arrival ? After the reservation is completed, you will be required to pay the deposit and other fees through our secure payment system.