Alquiler casas centro Sabadell

Ubicado en la zona oeste de Sabadell, el conjunto residencial Nou Can Gambús ofrece un entorno tranquilo y bien conectado. Limita con el barrio de Els Merinals, la ciudad de Sant Quirze del Vallès y la autopista C-58, que enlaza directamente con Barcelona y Manresa. A tan solo 200 metros se encuentra el Parque de Can Gambús, el segundo parque más grande de Sabadell, con más de 13 hectáreas de zonas verdes, áreas de juegos infantiles, espacios de recreo y picnic, y una cuidada conservación de las especies autóctonas de la antigua finca. Este moderna casa unifamiliar consta de 200 m2 construidos más 100 m2 de jardín y terrazas, distribuidas en tres plantas más sótano, con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Cada vivienda dispone de: Planta 0 - Amplio recibidor, Gran Salón comedor. Aseo. Salida al jardín con piscina privada de 3 x 4 desde salón y cocina. La cocina tiene una zona para comer y está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, incluye horno eléctrico, campana extractora de acero inoxidable, encimera de gas de cuatro fuegos y microondas. Además, cuenta con un lavadero independiente Planta 1 - Gran master suite con zona de vestidor y baño completo y 3 habitaciones individuales amplias (o dobles pequeñas) y otro baño completo. Planta 2 - Suite privada con aseo y salida a una gran terraza. Planta - 1 - Garaje privado enorme para dos coches y motos etc Ascensor interno que conecta todas las plantas Los acabados destacan por su calidad: carpintería de aluminio Technal con doble acristalamiento, climatización por bomba de calor, y sistema de energía solar con colectores planos en las cubiertas comunitarias, lo que garantiza confort y eficiencia energética durante todo el año. Condiciones del Alquiler: . Contrato de 8 años . 1 mes de fianza + 5 meses de garantía adicional . Estancia obligada 6 meses. . Estancia mínima requerida de 2 años. Información adicional: Arrendador: persona jurídica – gran tenedor de vivienda Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado Índice Estatal de Referencia: No aplica (vivienda suntuaria) Renta actualizada último contrato: No aplica (vivienda suntuaria) Este inmueble tiene la consideración de vivienda suntuaria por su superficie y renta, quedando excluido del carácter imperativo del Título II de la LAU y de la normativa sobre limitación de rentas. CONTRATACIÓN DEL INMUEBLE A TRAVÉS DE SERVICIO DE PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO Y/O DE RELOCATION (COACHING INMOBILIARIO, BÚSQUEDA DE INMUEBLES Y OTROS -ESCUELAS, CLUBS,ETC..- ASESORAMIENTO, NEGOCIACIONES, CONTRATOS...) COSTE: 1 MENSUALIDAD +21% IVA Número de registro AICAT: 12101 Número de colegiado: 12101

GRUPO INMOBILIARIO ORTEGA ALQUILA: Espectacular casa en Barberà del Vallès (Zona Can Llobet)

¿Buscas amplitud, comodidad y una ubicación excelente? Grupo Inmobiliario Ortega te presenta esta magnífica casa de alquiler situada en una de las mejores zonas residenciales de Barberà del Vallès (Can Llobet). Una vivienda lista para entrar a vivir, totalmente equipada y pensada para disfrutar en familia.

Características principales de la vivienda:
Superficie: 250 m² construidos, distribuidos en amplios espacios llenos de luz natural.

Habitaciones: 5 habitaciones espaciosas y versátiles, todas con armarios empotrados

Baños: 3 baños completos y 1 aseo adicional para mayor comodidad.

Cocina: Amplia cocina tipo office, ideal para el día a día.

Salón-Comedor: Acogedor salón con fuego a tierra (chimenea) y acceso directo a una gran terraza de 40 m² con barbacoa, perfecta para reuniones y momentos de ocio al aire libre.

Buhardilla: Espacio superior polivalente con salida a una segunda terraza solárium de 20 m².

Garaje: Privado, con zona de lavadero y capacidad para 3 coches.

Calidades y acabados:
Ventanas de aluminio.

Puertas interiores lacadas en blanco.

Suelos de mármol de alta calidad.

Se entrega totalmente amueblada y con electrodomésticos, lista para que solo tengas que traer tus maletas.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Llámanos ahora a Grupo Inmobiliario Ortega para concertar una visita y descubrir tu próximo hogar.[IW] Superficie útil: 250m2

DISPONIBLE EL 1 DE OCTUBRE DE 2026. CASA ADOSADA ESQUINERA EN ZONA SERRAPARERA DE CERDANYOLA DEL VALLÉS. Con un total de 147 m² aprox útiles de vivienda y 140 m² aprox de jardín exterior, consta de: -Jardín: 57m2 -Planta baja: comedor 22m², cocina office 16m² y 1 aseo -Planta primera: 3 habitaciones (1 doble), 1 baño completo y 2 balcones a cada lado. -Buhardilla: Diáfana (28 m2) y con altura, 2 terrazas a cada lado (8 m2 cada una). Dispone de calefacción, carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (haya), suelos mármol. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Certificación energética: Nivel de consumo G (424 KW h / m² año) y Nivel de emisiones G (89 Kg CO2 / m² año). Inicio contrato anterior: Mayo de 2023 Finalización contrato anterior: Septiembre de 2026 Renta inicial: 1.500€ Porcentaje subida nuevo contrato: 10.9% Condición gran tenedor: NO Superficie útil: 147m2

La vivienda consta de 3 plantas, piscina, jardín con césped natural y zona de comedor exterior. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón comedor con vistas al jardín y la piscina, cocina office totalmente equipada con electrodomésticos, tres habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, un baño completo y un aseo. En la planta superior se encuentra una gran sala polivalente que se puede utilizar como despacho o zona de estudio con salida a dos maravillosas terrazas con espectaculares vistas. En la planta inferior tenemos zona de aguas totalmente equipada, una habitación, un baño completo y el parking con capacidad de cinco coches. La vivienda dispone de calefacción radiante, aire acondicionado por Splits, carpintería de aluminio, persianas eléctricas, riego automático y pozo de agua. El mantenimiento del jardín y la piscina están incluidos en la renta mensual. Disponible a principios de junio de 2026. La propiedad se sitúa en la zona residencial de Bellaterra, una zona tranquila e ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad, dispone infinitas zonas verdes en las que desconectar, situado en el Valles Occidental, es una población cercana a Barcelona que conserva la esencia de un pueblo tranquilo, pero a tan solo 12 Km de la ciudad condal. Es la escogida por muchas familias que quieren ganar en calidad de vida debido a su situación estratégica, gran cantidad de zonas verdes, parques y jardines y excelente comunicación mediante autopista, Túneles de Vallvidrera o carretera con la capital catalana. La mayoría de las familias tienen su vivienda habitual aquí y trabajan en Barcelona, disfrutando de las ventajas de vivir en un municipio que mantiene tradiciones, amplia oferta cultural y gastronómica, fiestas populares y al mismo tiempo goza de prestigiosas escuelas y universidades internacionales. El equipo experto de aProperties le atenderá con mucho gusto y le ayudará a encontrar su futuro hogar gracias a esta preciosa vivienda. Inmejorable e impecable.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Este inmueble no dispone de índice R.P.LL.
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
Renta del último contrato de arrendamiento: 2.900,00 €
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Nº AICAT: 8446

Se alquilan habitaciones en casa compartida. En bellaterra, cerca de transporte publico piscina, jardin, wi-fi zona tranquila.

Una propiedad realmente especial, situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Cerdanyola del Vallès: el barrio de Cordelles. La vivienda se encuentra sobre una magnífica parcela privada de 618 m², con unos exteriores excepcionales y un jardín que se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La casa se distribuye en dos plantas, con amplios espacios interiores y una distribución pensada para disfrutar de cada estancia con comodidad y privacidad. Cuenta con 4 habitaciones de grandes dimensiones, 2 baños completos y un aseo. Uno de sus espacios más destacados es el espectacular salón-comedor en forma de L, un espacio amplio y luminoso que se abre completamente al exterior a través de grandes ventanales. La conexión visual con el jardín aporta una sensación de amplitud extraordinaria y permite disfrutar del verde desde prácticamente toda la estancia. En el exterior encontramos un jardín privado de gran tamaño, perfectamente integrado con la vivienda, y una piscina privada de agua salina, ideal para disfrutar durante los meses de verano con total privacidad. La propiedad dispone además de 23 m² destinados a parking y 21 m² de almacén, aportando un espacio adicional muy práctico para el día a día. Las vistas despejadas, la amplitud de las estancias, la privacidad y la calidad de sus espacios exteriores hacen de esta casa una propiedad difícil de encontrar en alquiler en Cerdanyola. Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, privacidad, jardín y piscina propia, sin renunciar a estar en una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de Cerdanyola del Vallès. -Información legal: Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. El Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler no ofrece rango de precios de referencia para esta vivienda al disponer de una superficie superior a 150 m², por lo que no resulta aplicable dicho índice. -La propiedad tiene consideración de gran tenedor: no -Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años: no -La fianza será de 2 meses Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 262m2 Número de registro AICAT: 8804 Número de colegiado: 2953

Vivienda situada en zona Serraparera, próxima al transporte publico, mercado, etc. Ideal para estudiantes o trabajadores de la UAB, por proximidad a ella. En planta baja se encuentra la cocina, totalmente equipada, frigorífico, lavadora y lavavajillas, tiene una zona de comedor junto a la cocina, aseo de cortesia y salon comedor y terraza de 65m². En la planta superior hay 4 habitaciones, 2 dobles, baño completo.

MM FINCAS, alquila en exclusiva, vivienda unifamiliar de 200 m² situada en pleno centro de Terrassa, a solo 500 m de Escola Pia, Plaça Vella y la estación de Ferrocarrils. Una vivienda única por espacio, ubicación y calidad de acabados. Amueblada y con electrodomésticos. Distribución: *Planta Baja: Garaje para tres coches, amplio y cómodo. Bodega ideal para reuniones o celebraciones. Aseo de cortesía. * Primera planta: Salón-comedor luminoso y espacioso. Cocina independiente con salida a terraza de 15 m². Habitación doble y gran baño completo. * Planta cubierta: Dos habitaciones triples, ambas con salida a terraza. Dos terrazas que aportan luz, privacidad y ventilación. Y aseo con plato de ducha. Vivienda en muy buen estado, práctica y con excelentes acabados. Totalmente amueblada y con electrodomésticos . Calefacción a gas. Aire acondicionado en toda la vivienda. Carpintería de aluminio con persianas eléctricas. Suelos de mármol. Gran garaje para tres coches, y bodega para reuniones y celebraciones. Una casa exclusiva en el corazón de Terrassa, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada con todos los servicios a pie de calle. * Solicita más información e indica día y hora de visita * Cédula de habitabilidad: CHB****2025001. Superficie útil: 180m2

CASA TOTALMENTE REHABILITADA A ESTRENAR AL LADO DEL HOTEL DON CANDIDO Magnífica casa de 158 m² construidos en La Cogullada con un patio de 20 m² y dos terrazas. Dispone 3 habitaciones, 2 de ellas dobles y 1 individual grande, fantástico comedor de más de 35 m² con cocina integrada y salida al patio, desde el cual se accede a una terraza y a 2 magníficos estudios o salas polivalentes con la otra terraza. Los acabados son de calidad, carpintería exterior de pvc con ventanas abatibles y doble cristal, persianas eléctricas, calefacción eléctrica de bajo consumo, aire acondicionado con bomba de calor en el comedor, toma de agua en el patio, puerta de seguridad, alarma opcional, doble puerta de acceso a la vivienda Existe, si es necesario, posibilidad de plaza de aparcamiento en finca muy próxima. No se aceptan animales Acceso muy bueno, cerca de entradas/salidas de la ciudad y a 5 minutos andando del FFCC y el centro Esta vivienda no tiene índice ya que supera el limite de m² Superficie útil: 156m2

Presentamos en alquiler temporal está hermosa casa, se divide en planta baja, primer piso, piso loft como área multifuncional y sótano, área de lavado, espacio de almacenamiento y espacio para un coche. Entramos por el vestíbulo y a la derecha tenemos la cocina completamente equipada. Un salón espacioso acompañado de bonitos muebles, las grandes ventanas del salón permiten la entrada de luz natural orientada al sur, desde esta área accedemos al hermoso jardín privado que a su vez tiene una puerta de acceso al área del jardín comunitario. El alquiler incluye jardinero y 2 horas de limpieza a la semana. Zona residencial con excelente conexión a las principales vías de Sant Cugat. A 10 minutos a pie del centro de Sant Cugat, donde encontramos todos los servicios necesarios, como supermercados, restaurantes, cine, biblioteca y centros internacionales como ESADE y Colegio Europa. Número de registro AICAT: 8446

En una de las zonas más exclusivas de Sant Cugat, encontramos esta cómoda y funcional casa. Se trata de una casa a cuatro vientos, rodeada por una preciosa zona ajardinada con porche, jardín y una cuidada piscina. Construida en el año 1999 en perfecto estado de conservación. La vivienda cuenta con 556m2 construidos sobre un terreno de 752 m2, compuesto por dos plantas más garaje y todas ellas comunicadas por ascensor. Accedemos a la vivienda principal desde un bonito hall que nos encontramos a la amplia zona de día, la sala de estar con chimenea y grandes ventanas con salida directa a su zona de porche con jardín y piscina. Desde la misma sala de estar y a través de unas puertas correderas, accedemos a su distinguido comedor independiente también con salida directa al exterior. Amplia y luminosa cocina office totalmente equipada con zona de aguas. En esta misma planta encontramos un dormitorio suite con vestidor y baño completo, una habitación despacho y un aseo de cortesía. Una escalera nos conduce a la planta superior donde se encuentra la zona de noche. Encontramos una sala polivalente y a la que accedemos a tres habitaciones suites cada una con un vestidor y baño completo. Y con acceso a terrazas. En la planta de abajo encontramos un gran salón-comedor con salida al jardín, una cocina equipada con barbacoa , una bonita y amplia bodega , un gimnasio, una despensa y un garaje para para 3/4 coches, con un lavadero, una zona de herramientas y un trastero. Una excelente oportunidad para quien busca tranquilidad en una zona inmejorable. *En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y la Ley 18 /2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, se indica: 1- Que el Propietario no es Gran Tenedor. 2- Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. 3- Que el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda no da valor alguno para la vivienda, ya que tiene más de 150m2. 4- Que la vivienda no ha sido alquilada en los últimos 5 años. Situada en la cotizada zona de Arxius esta propiedad le permitirá acceder con rapidez por la autopista C-16 (túneles de Vallvidrera) en 15 minutos al centro de Barcelona. También gracias a su buena conexión con la autopista A-2, C-58 y AP-7 podrá dirigirse con facilidad a la costa de Girona, al Vallés occidental o la costa de Tarragona. La propiedad está próxima a las estaciones de FGC y a pocos minutos del centro de la ciudad de Sant Cugat. La zona acoge a gran número de familias internacionales y se caracteriza por un ambiente cool, dinámico y cosmopolita. Número de registro AICAT: 8446

Preciosa casa con jardín en una de las mejores zonas de Rubí Desde Alisis Real Estate tenemos el placer de presentar en exclusiva esta magnífica vivienda muy bien ubucada en Rubí. Alquiler larga estancia. Disponible a partir del 01 de Octubre 2026, la casa se entrega vacía sin muebles y recién pintada. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial privilegiado sin renunciar a la cercanía y excelentes conexiones con Barcelona. La vivienda dispone de más de 200 m² construidos, distribuidos en varias plantas, además de un agradable jardín privado de aproximadamente 40 m², perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out y preciosa barbacoa. La propiedad incluye también plaza de parking para dos coches grande, trastero y espacios adicionales de almacenamiento que aportan gran comodidad al día a día. Distribución de la vivienda Accedemos a la vivienda a través de su bonito jardín privado, que da paso a un acogedor recibidor. En esta planta encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio pensado para el descanso y la vida familiar, con acceso visual al jardín y gran entrada de luz natural. A continuación se sitúa la cocina independiente completamente equipada, funcional y espaciosa. Este espacio cuenta con salida directa al jardín, convirtiéndose en un lugar ideal para reuniones familiares o comidas con amigos durante todo el año. En esta misma planta también encontramos: •Un baño completo con plato de ducha •Espacio de despensa, muy práctico para almacenaje Zona de descanso En la primera planta se ubica la zona de noche, compuesta por: •Una en suite habitación doble con vestidor, baño con bañera •Dos habitaciones adicionales muy espaciosas •Un baño completo exterior que da servicio a las habitaciones Todos los dormitorios disfrutan de buena luz natural y vistas despejadas, creando un ambiente cómodo y tranquilo. Planta superior La tercera planta zona polivalente también puede utilizarse como habitación. Zona de aguas. •Terraza privada, perfecta para disfrutar del sol o de momentos de relax con total privacidad. Planta sótano En la planta inferior encontramos un box cerrado que incluye: •Plaza de parking para dos coches •Trastero Equipamiento y calidades La vivienda cuenta con múltiples comodidades que garantizan confort y eficiencia energética: •Calefacción por gas natural •Aire acondicionado en la planta superior Ubicación privilegiada La vivienda se encuentra en Rubí. Calidad de vida, tranquilidad y ambiente familiar. Zona está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, restaurantes, comercios de proximidad, centros médicos y transporte público. Además, el barrio dispone de: •Colegios e institutos públicos y concertados •Amplias zonas deportivas, con campos de fútbol y pistas de pádel •Espacios verdes y parques •Ambiente familiar y residencial muy consolidado Excelente comunicación La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte: •Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) y Remfe •Varias líneas de autobús urbano e interurbano •Acceso rápido a Barcelona en aproximadamente 15 minutos a través de AP-7 y C-16 En cumplimiento de la Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: Sí Gran Tenedor: No Índice de referencia de precios: Sin datos, dispone de más de 150mts. ? Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas de Rubí, combinando amplitud, luz natural, espacios exteriores y una ubicación privilegiada. Si buscas una casa amplia, luminosa y rodeada de naturaleza, pero perfectamente conectada con Barcelona, esta propiedad es para ti. Nota: Algunas de las imágenes de este anuncio han sido generadas o mejoradas mediante inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Su objetivo es ayudar a visualizar el potencial del inmueble y no constit

Presentamos esta amplia y luminosa vivienda adosada situada en una tranquila zona residencial de Rubí, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida sin renunciar a una excelente conexión con Barcelona. Disponible a partir del 1 de octubre de 2026, la vivienda se alquila sin muebles y recién pintada, lista para entrar a vivir. La propiedad cuenta con más de 200 m² construidos, distribuidos en varias plantas, además de un agradable jardín privado de aproximadamente 40 m², perfecto para disfrutar del exterior, organizar comidas con familia o amigos o crear una zona de descanso y barbacoa. También dispone de garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y espacio de almacenaje, aportando una gran comodidad en el día a día. Distribución: La entrada a la vivienda se realiza a través del jardín privado, que conduce a un acogedor salón amplio y luminoso, con agradables vistas hacia el jardín y abundante entrada de luz natural. La cocina es office y muy espaciosa. Está equipada con horno , encimera de gas, campana. En esta misma planta encontramos además: un baño completo con plato de ducha y una práctica zona de despensa y almacenaje. Zona de noche: En la primera planta se ubican los dormitorios: dormitorio principal doble tipo suite, con vestidor y baño completo con bañera; dos dormitorios adicionales de buenas dimensiones; un segundo baño completo exterior que da servicio a las habitaciones. Todos los dormitorios cuentan con buena luz natural y un ambiente tranquilo y agradable. Planta superior: La planta superior ofrece un espacio polivalente que puede destinarse a dormitorio adicional, despacho, sala de juegos o zona de trabajo. En esta misma planta encontramos también la zona de aguas y una terraza privada, ideal para disfrutar del sol y de momentos de tranquilidad. Planta sótano: En la planta inferior se encuentra un garaje tipo box cerrado, con capacidad para dos coches y espacio adicional de almacenaje. Equipamiento: calefacción por gas natural aire acondicionado en la planta superior Ubicación: La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada de Rubí, con un entorno tranquilo y familiar y todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, farmacias, restaurantes, centros médicos, colegios y zonas deportivas. Dispone además de buenas comunicaciones mediante FGC, Renfe y diferentes líneas de autobús, así como un acceso rápido por carretera hacia Sant Cugat, Barcelona y las principales vías de comunicación como la AP-7 y la C-16. Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, espacios exteriores, tranquilidad y buenas comunicaciones. Información legal: Zona de mercado residencial tensionado: Sí  No gran tenedor. Índice estatal de referencia: sin valor individualizado disponible al superar la vivienda los 150 m² de superficie. No alquilado anteriormente. Alquiler de larga duración. Cédula de Habitabilidad: CHB03870526001 Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Superficie útil: 180m2 Número de colegiado: 2560

En Sant Cugat del Vallés encontramos esta impresionante propiedad muestra de la arquitectura moderna, caracterizada por la funcionalidad, el espacio y la luz. Los 983 m2 que conforman la construcción de esta casa se asientan en una gran parcela de 3.336 m2 que dotan a la casa de una gran privacidad. La casa está distribuida en dos niveles. En la planta de acceso, presidida por un imponente hall, encontramos un amplio salón-comedor que disfruta de unas preciosas vistas a la piscina y a prácticamente todo el jardín. A continuación se ubica la funcional y completísima cocina equipada con electrodomésticos de la más alta gama, una despensa independiente y un comedor de diario. A continuación, la zona de servicio con un dormitorio con baño completo, la zona de lavado y el garaje con capacidad para cuatro vehículos. A la izquierda del salón encontramos un espacioso distribuidor equipado con grandes armarios, alrededor del cual se ubican cuatro dormitorios dobles que comparten dos baños completos, así como un dormitorio tipo suite, equipado con vestidor y baño completo. Un gimnasio con grandes ventanales con vistas al jardín y a la piscina, así como un aseo de cortesía completan esta planta de la vivienda. En la primera planta se ubica la zona más privada de la casa que acoge la suite principal, una estancia de gran amplitud y mucha luz natural que cuenta con un gran vestidor y un baño completo con doble lavabo y una terraza privada. La planta se completa con una sala diáfana. En el semisótano disponemos de una sala de home cinema con salida directa a terraza y jardín. En el jardín destaca una original piscina de diseño y la vegetación salvaje con plantas autóctonas. *En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y en la Ley 18 /2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, se indica: 1- Que el Propietario no es Gran Tenedor 2- Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. 3- Que el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda no da valor alguno para la vivienda, ya que tiene más de 150m2. 4- Que la vivienda no ha sido alquilada en los últimos 5 años. 5- Que la propiedad se considera Sumptuari por tener más de 300 m2 construidos. La ubicación de esta propiedad le permitirá acceder con rapidez por la autopista C-16 (túneles de Vallvidrera) en 15 minutos al centro de Barcelona. También gracias a su buena conexión con la autopista A-2, C-58 y AP-7 podrá dirigirse con facilidad a la costa de Girona, al Vallés occidental o la costa de Tarragona. La propiedad está próxima a las estaciones de FGC y a pocos minutos del centro de la ciudad de Sant Cugat. La zona acoge a gran número de familias internacionales y se caracteriza por un ambiente cool, dinámico y cosmopolita. Número de registro AICAT: 8446