Alquiler bajos Manresa

Exclusivo piso señorial reformado con terraza y aparcamiento en la calle Barcelona. En la calle Barcelona de Manresa, dentro de una finca con una imagen distinguida y una personalidad arquitectónica poco habitual, se presenta esta extraordinaria vivienda de alquiler, completamente reformada, donde la elegancia del espacio, la calidad de los materiales y el confort contemporáneo se unen con una armonía excepcional. Con 154,45 m² construidos y 131,20 m² útiles interiores, esta propiedad ofrece una forma de vivir amplia, serena y sofisticada. Cada estancia ha sido concebida con sensibilidad y criterio, preservando el carácter de la finca e incorporando una reforma de alto nivel, con acabados cuidadosos y una estética atemporal que transmite calidad desde el primer instante. La zona de día es, sin duda, una de las grandes protagonistas de la vivienda: un amplio salón-comedor con cocina abierta que destaca por sus proporciones, su luz y la naturalidad con la que fluyen los espacios. La cocina, de diseño, totalmente panelada y equipada con electrodomésticos TEKA, se integra con discreción y elegancia, aportando funcionalidad y belleza a partes iguales. Desde esta gran zona de estar se accede a una terraza amplia, un espacio exterior que suma valor, amplitud y calidad de vida, y que convierte la vivienda en una pieza aún más singular. La zona de noche mantiene el mismo nivel de exigencia. La vivienda dispone de 3 dormitorios dobles, todos generosos en dimensiones y con una sensación de calma y amplitud muy remarcable. La suite principal incorpora un gran baño privado con plato de ducha y mampara corredera, resuelto con una imagen contemporánea, sobria y elegante. El resto de la vivienda se completa con un segundo baño exterior con plato de ducha y un aseo de cortesía, una distribución especialmente cómoda y funcional. Dos de los dormitorios, además, tienen salida a balcón a fachada, aportando luz, encanto y una agradable conexión con el exterior. Los detalles marcan claramente la diferencia: techos altos con molduras decorativas, grandes ventanales, contraventanas con mucha personalidad, iluminación LED, toalleros calefactables, sala de máquinas ideal para lavadora y secadora, aerotermia y climatización por conductos. Todo está pensado para ofrecer una experiencia de hogar confortable, eficiente y estéticamente impecable. Se trata de una propiedad que va más allá de la simple reforma: es un hogar con presencia, con identidad y con una calidad de espacio difícil de encontrar en el centro de Manresa. Ideal para quien busca una vivienda especial, con amplitud real, exteriores, elegancia y el valor añadido de una finca con carácter. Incluye una plaza de aparcamiento y, opcionalmente, se puede disponer de un trastero en la misma finca, añadiendo aún más practicidad y comodidad al conjunto. Llámanos o ven a vernos a Vital Immobles y te acompañaremos a descubrirlo. El propietario es Gran Tenedor. Superficie útil: 131.2m2 Número de colegiado: 2119

� PIS DE LLOGUER A EL PONT DE VILOMARA - CARRER MESTRE SAURA, 55 � 700 €/mes Es lloga ampli i lluminós primer pis sense ascensor, situat al carrer Mestre Saura, 55 d’El Pont de Vilomara, en una zona tranquil·la i ben comunicada, amb tots els serveis essencials a prop. ? Distribució 2 habitacions dobles 1 habitació individual Bany complet amb banyera Cuina equipada Safareig independent Gran balcó exterior � Superfície Superfície construïda: 105 m² Superfície útil: 84,55 m² � Informació legal Cèdula d’habitabilitat vigent: CHB02750826001 Certificat d’eficiència energètica: qualificació E (Ref. 39RH43ZKC) � Renda mensual 700 €/mes Inclou: ? IBI ? Taxa d’escombraries ? Despeses de comunitat � Condicions del lloguer 1 mes de fiança No s’accepten avaladors No s’admeten animals de companyia � Requisits de solvència Ràtio d’endeutament màxima del 30% Contracte indefinit amb una antiguitat mínima d’1 any o autònoms amb almenys 1 any d’activitat demostrable Ingressos mínims requerits: 1.135 € nets mensuals per persona (en cas de dues persones) 2.350 € nets mensuals totals (en cas d’una sola persona) � Documentació requerida (assegurança d’impagament a càrrec de la propietat) Assalariats: Última nòmina Vida laboral Autònoms: Últim IVA o IRPF presentat Últim rebut de la quota d’autònoms Pensionistes: Certificat de pensionista Justificant de l’últim cobrament En tots els casos: DNI o NIE � La documentació aportada serà tractada exclusivament per a la tramitació de l’assegurança d’impagament. � Informació segons la normativa vigent Habitatge situat en zona de mercat residencial no tensionat. Propietat no considerada gran tenidor. Els honoraris de gestió immobiliària van a càrrec de la propietat, d’acord amb la normativa vigent per a arrendaments d’habitatge habitual. � Informació professional AICAT: A12586 API: 10915 � Ubicació Carrer Mestre Saura, 55 - El Pont de Vilomara Truca’ns per a més informació o per concertar una visita.

PIS DE LLOGUER A SANTPEDOR AMB PÀRQUING I TRASTER Es lloga pis seminou situat al Carrer Pons Grau de Santpedor, en finca amb ascensor. L’habitatge es troba en molt bon estat de conservació i inclou plaça d’aparcament i traster. Disposa de 51,85 m² útils i 65 m² construïts, distribuïts en sala d’estar-menjador, cuina, una habitació principal doble, una habitació individual i un bany complet. Equipat amb calefacció de gas natural. Característiques principals 51,85 m² útils 65 m² construïts 2 habitacions (1 doble i 1 individual) 1 bany complet Calefacció de gas natural Ascensor Plaça de pàrquing inclosa Traster inclòs Habitatge seminou Condicions econòmiques Renda mensual de l’habitatge: 566,23 €/mes Despeses generals repercutides (parquing, traster, comunitat, IBI i taxa d’escombraries): 138,77 €/mes Import total mensual: 705 €/mes Fiança legal: 1 mensualitat Garantia addicional: 2 mensualitats Subministraments (aigua, llum i gas) a càrrec de la part arrendatària Informació obligatòria segons normativa vigent Habitatge destinat a residència habitual i permanent Situat en zona de mercat residencial tensionat La propietat no té la condició de gran tenidor Índex de referència estatal de preus del lloguer: 390,32 €/mes - 544,21 €/mes Darrera renda del contracte d’arrendament anterior: 640,00 €/mes. Informació addicional Cèdula d’habitabilitat vigent: CHB04466122*** Certificat d’eficiència energètica: GBMR55*** (qualificació E) Per a més informació o visites, contacteu amb nosaltres. Col·legiat API núm. A12586 · AICAT núm. 10915.

Superf. 140m2 construidos, 325 m2 solar, 3 habitaciones (12m2/12m2 suite/9m2), habitación individual (7m2), 2 baños (3m2-4piezas-bañera hidromasaje/3m2-4piezas-bañera), cocina americana, comedor (22m2), terraza (40 m2), suelos de gres, calefacción de gasoil,carpintería exterior aluminio, carpintería interior nogal. Certificado energético: Disponible, Consumo de energía (G), Emisiones (G). GASTOS DE IBI INCLUIDO!!! ZONA NO TENSIONADA. Superficie útil: 140m2

Te presentamos este impresionante dúplex que destaca por su amplitud, luminosidad y ubicación privilegiada. Con más de 400 m² construidos, es ideal para quienes buscan espacio, confort y una vivienda única con detalles que marcan la diferencia. Distribución principal -3 habitaciones, dos de ellas dobles, pensadas para ofrecer el máximo confort. -4 baños completos, amplios y bien distribuidos. -Salón-comedor luminoso y espacioso, ideal para el día a día y para recibir invitados. -Sala polivalente luminosa que se puede trasformar. -Cocina amplia, funcional y con gran capacidad de almacenaje. Planta superior: -Dos grandes estancias polivalentes que pueden convertirse en más habitaciones, despacho, zona de juegos o sala de cine. -Terraza privada con zona chill-out y comedor exterior. -Piscina con vistas espectaculares a Montserrat, perfecta para relajarse y disfrutar del entorno. Este dúplex lo tiene todo: metros, luz natural, funcionalidad y una terraza de ensueño con vistas. ¡Una oportunidad única para vivir con estilo y amplitud! *En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y la Ley 18 /2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, se indica: 1- Que el Propietario no es Gran Tenedor. 2- Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. 3- Que el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda no da valor alguno para la vivienda, ya que tiene más de 150m2. 4- Que la vivienda se alquila por primera vez. Situado en pleno centro de Sant Vicenç de Castellet, este dúplex goza de una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios y comodidades necesarias para el día a día: supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes, comercios locales y transporte público. Sant Vicenç de Castellet es un municipio tranquilo y familiar, muy bien comunicado tanto por carretera como por tren, lo que permite acceder fácilmente a Manresa, Terrassa y Barcelona. Además, está rodeado de un entorno natural privilegiado, con rutas de senderismo, zonas de ocio al aire libre y vistas impresionantes a la montaña de Montserrat. Vivir en el centro de este municipio significa disfrutar de la calma de un pueblo con el dinamismo de tenerlo todo cerca, sin renunciar al confort ni a la calidad de vida.