Location Maisons Castello d'Empuries

Un bien immobilier polyvalent, combinant bureaux et logement indépendant, est disponible à la location. Idéal pour les professionnels, entreprises, centres d'affaires ou PME recherchant des bureaux fonctionnels et un logement. Description du bien : Logement : Maison de 3 chambres, parfaitement équipée pour un usage résidentiel ou professionnel. Bureaux : Plusieurs pièces indépendantes à usage professionnel, adaptables à divers types d'activités professionnelles ou administratives. Les deux usages (logement et bureaux) peuvent être intégrés ou séparés selon les besoins. Atouts du bien : Espaces spacieux, fonctionnels et facilement modulables. Idéal pour les entreprises, cabinets professionnels, bureaux de conseil ou espaces de coworking. Gagnez du temps et de l'argent en disposant d'un espace de vie et de travail au sein du même complexe. Emplacement calme et bien desservi. Conditions de location flexibles et adaptées aux besoins du locataire. Une opportunité idéale pour les professionnels ou les entreprises souhaitant un espace de travail et un logement complets au même endroit. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À LOUER COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE, MAISON DE CAMPAGNE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET PISCINE. EMPLACEMENT IDÉAL, À 5 MINUTES DE BEGUR - BAIX EMPORDÀ. Il s'agit d'une maison de plain-pied de construction récente avec un grand jardin gazonné et une piscine d'eau salée. Parfaitement entretenus, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert mais distinct. Les chambres doubles sont spacieuses et ensoleillées avec placards intégrés. La maison est équipée du chauffage central et de la climatisation. La piscine d'eau salée est un atout majeur ; la maison est alimentée en eau par un puits. Emplacement idéal, situé dans un quartier très calme avec de belles vues et entouré d'un environnement magnifique. Les animaux ne sont pas admis. Les frais d'entretien du jardin et de la piscine ne sont pas inclus dans le prix. PRIX DE LOCATION : 1 500 € / mois (à partir de septembre) * Bail d'un an. Charges à la charge du locataire : - Électricité. - Eau incluse dans le prix. - Taxe annuelle des ordures ménagères - Frais de piscine et de jardin 200 € par mois - ITP (Impôt sur les Transferts Immobiliers), soit 0,5% du prix total de la location - Frais d'agence * Deux mois de caution VÉRIFIER LA DISPONIBILITÉ

Cette ferme réalise le rêve de vivre en pleine nature, à 5 minutes du village et avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la Tordera.
La ferme, d'une superficie de 180 m² répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un grand jardin privatif avec un porche spacieux menant à un hall d'entrée de 15 m². Ce hall dessert le premier étage ainsi que les autres pièces du rez-de-chaussée : une grande cuisine de 17 m² avec cheminée et coin buanderie, un vaste séjour, une salle de bains complète, une chambre et une cave.
À l'étage supérieur se trouvent 3 chambres (2 doubles), une salle de bains et un bureau.
Façade en pierre, sols en grès rustique, fenêtres à double vitrage, chauffage.
Il est nécessaire d'ajouter 300,00/mois pour inclure la consommation de toutes les fournitures.
Il y a une piscine dans l'espace extérieur.
Venez vivre au contact de la nature, respirez, retournez à vos origines...

Cette propriété récemment rénovée au cœur de Llivia offre une combinaison unique de confort et de charme. Voici une description détaillée du point de vue d'un expert immobilier : Emplacement : La maison est stratégiquement située au cœur de Llivia, à proximité des services essentiels, notamment des restaurants, des boutiques, la mairie, une pharmacie et une église. Cette proximité avec les principales commodités ajoute une valeur significative à la propriété, rendant la vie quotidienne confortable et pratique pour les résidents. Disposition des étages : Rez-de-chaussée : Le salon et la salle à manger lumineux offrent un espace accueillant pour la famille et les rencontres. La cuisine, partie intégrante de cet espace, offre confort et fonctionnalité pour les activités quotidiennes. Sous-sol : La présence d'une salle polyvalente avec salle de bain au sous-sol ajoute de la polyvalence à la propriété. Cet espace supplémentaire peut être adapté à diverses utilisations, comme une salle de jeux, un bureau ou même un espace de travail privé. Premier étage : Trois chambres au premier étage offrent l'intimité nécessaire aux résidents. La présence d'une salle de bain à cet étage assure le confort des résidents et de leurs invités. Grenier : Le grenier spacieux et accueillant se distingue par sa polyvalence. La présence d'une salle de bain privative et d'un grand grenier en fait un espace idéal pour une suite parentale ou un espace de réception privé. État de la propriété : La propriété a été récemment rénovée, ce qui suggère que les systèmes et les structures sont en parfait état. Cela garantit non seulement un confort de vie optimal, mais peut également réduire les soucis d'entretien pour les futurs propriétaires. Utilisation potentielle : Grâce à son agencement polyvalent, la propriété peut s'adapter à divers besoins et préférences. Elle pourrait être une résidence familiale idéale, un havre de paix, ou même un investissement locatif. En bref, cette propriété offre une combinaison unique d'emplacement pratique, d'agencement fonctionnel et d'état récemment rénové, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison confortable et charmante au cœur de Llivia. Surface totale 187 m², surface utile de la maison 185 m², chambres doubles : 4, 3 salles de bains, placards, menuiserie extérieure (bois), menuiserie intérieure (bois), cuisine (ouverte), salle à manger (grande), état de conservation : bon état, gaz, exposition sud-ouest, sols : parquet, double vitrage, taux d'émission énergétique : D, 45, taux de consommation énergétique : D, 45.