Location Appartements Ger

Appartement neuf exclusif, non meublé, avec terrasse, parking et débarras, à proximité immédiate de la plage de Palamós. Cet appartement est disponible à la location annuelle. Il est situé dans l'immeuble President, un nouveau programme immobilier qui se distingue par son design innovant, ses matériaux de haute qualité et sa performance énergétique certifiée A. D'une surface habitable de 66 m², l'appartement comprend une chambre double avec placards intégrés et une salle de bain complète. Il dispose également d'un espace entièrement équipé avec lave-linge et sèche-linge. Le salon-salle à manger est lumineux et donne sur une sortie extérieure qui assure ventilation et lumière naturelle. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est idéale au quotidien. Ce logement dispose d'un ascenseur, d'espaces communs, d'un débarras et d'une place de parking dans le même immeuble. Les installations comprennent du double vitrage, une climatisation aérothermique avec chauffage et climatisation canalisés, ainsi que des volets roulants électriques, garantissant un confort optimal et une performance énergétique optimale. Cet appartement est situé à proximité immédiate de Palamós Playa Grande et à sept minutes à pied de tous les services, commerces et restaurants. Palamós est l'une des villes les plus dynamiques et charmantes de la Costa Brava, offrant une atmosphère vibrante et tous les services nécessaires pour une vie confortable et agréable. Caractéristiques et informations : - 65,44 m2 habitables - 1 chambre double et 1 salle de bain complète - Location permanente - Durée du contrat : 7 ans (le propriétaire est une personne morale) - Comprend une place de parking et un débarras dans le même bâtiment - L'approvisionnement en eau et en électricité sera à la charge du locataire - Le loyer peut être ajusté en fonction de l'IPC ou de l'indice qui le remplace dans chaque cas, chaque année du contrat. - 2 mensualités seront exigées à titre de caution (1 900 €). - Obligatoire pour le locataire : assurance responsabilité civile - Le bien est une construction neuve et n'a pas été loué au cours des 5 dernières années. - Un prix du système de limitation des revenus locatifs ne peut pas être obtenu, car le bâtiment a moins de 5 ans. - Le propriétaire est un grand propriétaire foncier. - La propriété est située dans un marché locatif tendu. - Montant mensuel : 968 € (950 € de loyer mensuel et 18,00 € de redevance annuelle d'ordures ménagères. Cette redevance peut être ajustée en fonction des éventuelles fluctuations annuelles des taxes municipales). Réf. 60077