Location Appartements Altsasu / Alsasua

Superbe appartement T3 (deux chambres, deux salles de bains) avec garage et débarras. Situé à Mendebaldea, à proximité de l'hôpital, du conservatoire et de Carrefour. Cet appartement meublé dispose d'une cuisine séparée et de tout le nécessaire pour emménager et commencer une nouvelle vie, que vous soyez seul(e) ou en couple. Il comprend également un garage et un débarras. Les animaux ne sont pas admis. Un justificatif d'emploi est requis pour l'assurance habitation. Deux mois de caution et une garantie supplémentaire sont exigés. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel très recherché : PAMPLONA(*). Loyer mensuel : 855 € (**)(*). Statut légal : Ce bien est situé dans une zone déclarée zone résidentielle à forte demande par arrêté régional du département compétent du gouvernement de Navarre. Cette déclaration implique l'acceptation des limitations de loyer prévues par la loi 12/2023 du 24 mai relative au droit au logement, la loi régionale 10/2010 du 10 mai relative au droit au logement en Navarre et la loi 29/1994 du 24 novembre relative aux baux urbains (LAU). Détermination du loyer : Le loyer mensuel a été fixé conformément aux limites légales applicables dans les zones à forte demande : il ne peut excéder le dernier loyer en vigueur au cours des cinq dernières années (majoré selon la clause de révision annuelle du contrat précédent) ou, dans le cas d'un grand bailleur ou de logements sans bail précédent depuis cinq ans, le plafond de l'indice des prix de référence. Dépôt de garantie et garanties financières : Dépôt de garantie légal : Équivalent à un mois de loyer, à déposer par le bailleur auprès du Registre des contrats de location de logements de Navarre, auprès du Gouvernement de Navarre, dès son ouverture. Garanties supplémentaires : un mois de loyer. Pour les contrats d'une durée maximale de cinq ans (ou sept ans si le bailleur est une personne morale), le montant de la garantie supplémentaire ne peut excéder deux mois de loyer, sauf exceptions prévues par la loi. Charges et services publics : Charges individuelles : La consommation mesurée au compteur (eau, électricité, gaz, chauffage, télécommunications) est intégralement à la charge du locataire. Charges générales : Les frais de collecte des ordures ménagères sont à la charge du locataire. Frais d'agence : Conformément à la loi 12/2023, les frais de gestion immobilière et de rédaction du contrat sont à la charge du bailleur. Informations complémentaires : Le consommateur a le droit, conformément à la réglementation en vigueur, d'accéder à des informations et documents complémentaires relatifs au bien et aux conditions de location, disponibles à l'agence et/ou par voie électronique. L'agence agit en qualité d'intermédiaire et la validité de l'offre est subordonnée à la signature du contrat.

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