Vermieten Wohnung Roquetas de Mar

Wohnung zu vermieten, 1 Schlafzimmer mit Garage, Roquetas de Mar, Almería. Diese 63 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, Terrasse und Stellplatz befindet sich im Hafengebiet von Roquetas de Mar (Almería). Sie liegt nur 400 Meter vom Strand entfernt und ist dank ihrer Ecklage an zwei Straßen sehr hell. Zur Ausstattung gehören Terrazzoböden, Holztüren innen und Aluminiumtüren außen sowie eine Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über einen voll ausgestatteten offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einen Einbauschrank, einen Aufzug, eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, eine Gegensprechanlage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Dank der zentralen Lage sind Stadt- und Fernbusse, medizinische Einrichtungen, Schulen, Spielplätze, Supermärkte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu erreichen. Miete: 600,00 €/Monat.

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in perfektem Zustand. In der Nähe des Mercadona-Supermarkts in der Straße Pintor Rosales, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Der Balkon ist mit Moskitonetzen ausgestattet. In der Küche ist ein Umkehrosmose-Wasserfilter installiert, und es gibt eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Ein Parkplatz kann in zwei Gehminuten Entfernung erworben werden. Das Gebäude ist sehr ruhig, die Nachbarn sind freundlich, und der Aufzug ist geräumig. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kaufen Sie eine Wohnung in bester Lage in Roquetas Pueblo. Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz sowie den geltenden Branchenvorschriften wird hiermit darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern nicht beinhaltet. Diese sind nachfolgend aufgeführt: * Grunderwerbsteuer (ITP): Es gilt der in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7 % (BERECHNUNG)), wobei ermäßigte Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 % je nach den persönlichen Verhältnissen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher Wert höher ist. * Notargebühren: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November berechnet, mit dem die Notargebührenordnung festgelegt ist. * Grundbuchgebühren: Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt gemäß der offiziellen Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November, das die Notargebühren regelt. * Verwaltungsgebühren (Makler): Die Gebühren für die administrative Bearbeitung, die Steuerabwicklung und die Eintragung betragen ca. 500 € (inkl. MwSt.). * Maklergebühren des Verkäufers: Im Listenpreis enthalten. * Maklergebühren des Käufers: Bitte beachten Sie, dass dem Käufer gegebenenfalls Gebühren entstehen, wenn ein Kaufvermittlungsdienst (PSI) oder ein Immobilienmakler beauftragt wurde. DIESE GEBÜHREN SIND NICHT IM KAUFPREIS ENTHALTEN. Ausführliche Informationen zur Funktionsweise, den Steuersätzen und den Steuervergünstigungen der Grunderwerbsteuer (ITP) in Andalusien finden Sie auf der offiziellen Website der Steuerbehörde der andalusischen Regionalregierung unter folgendem Link: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html