Vermieten Wohnung Ohanes

Wohnung in Puerto de Aguadulce, 80 m² Wohnfläche, 60 m² Nutzfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Aufzug, möbliert, barrierefrei. Die Wohnung ist während des Schuljahres und für Kurzzeitaufenthalte bis Juni in Aguadulce (Puerto de Aguadulce) zu vermieten. Bitte lesen Sie die Beschreibung sorgfältig durch, bevor Sie anrufen! Keine Langzeitmiete, nur Kurzzeitmiete von September bis Juni!

Mietangebot für das Schuljahr, verfügbar bis Ende Juni 2026. Bevorzugt für Lehrer und ähnliche Berufsgruppen. Eine renovierte Wohnung im 9. Stock in Aguadulce Sur mit traumhaftem Meer- und Bergblick steht zur Vermietung bereit. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschrank und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen atemberaubenden Meerblick bietet. Das zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten ausgestattet und bietet Blick auf die Promenade von Aguadulce. Beide Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehören außerdem ein Wohn-Esszimmer mit Flachbildfernseher und Zugang zu einer Terrasse. Eine voll ausgestattete Küche mit Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle etc.) sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der Lage und der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet von jedem Winkel einen unverbaubaren Ausblick. Das Gebäude verfügt zudem über einen Swimmingpool, Grünflächen und Parkplätze in der Nähe. Die Wohnung kann bis Juni oder monatsweise gemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 700 €. Wasser, Müllabfuhr, Strom und Internet sind nicht inbegriffen. Zur Vorlage von Unterlagen zum Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit sind die letzten drei Gehaltsabrechnungen, der Arbeitsvertrag und der Personalausweis erforderlich.

Wir bieten Ihnen eine hervorragende Möglichkeit zur Zimmervermietung, speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten. Unsere Zimmer sind komfortabel und geräumig und bieten eine optimale Lern- und Freizeitumgebung. Jedes Zimmer ist komplett möbliert.
MIETPREIS: 250

AUSGABEN: [AUSGABEN]

GESAMTMIETPREIS: 250 + (Strom, Wasser, Müllabfuhr usw.)

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz sowie den geltenden Branchenvorschriften weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Mietvertrag verbundenen Kosten und Steuern nicht beinhaltet. Diese sind nachfolgend aufgeführt: Grunderwerbsteuer (ITP + AJD) – Die Stempelsteuer beträgt 0,3 % des Mietvertrags. WICHTIG: Mietverträge für Wohnraum zur dauerhaften und stabilen Nutzung gemäß Artikel 2 des Gesetzes 29/1994 vom 24. November über städtische Mietverhältnisse sind von der Steuer befreit. Verwaltungsgebühren: Die Gebühren für die administrative Bearbeitung, die Steuerabwicklung und die Registrierung sind nicht im Preis enthalten und hängen vom jeweiligen Verwaltungsunternehmen ab. Maklergebühren für den Vermieter: im Listenpreis enthalten. Maklergebühren für den Mieter: Bitte beachten Sie, dass dem Mieter gegebenenfalls Gebühren entstehen, wenn eine Mietverwaltung (PSI) oder ein Immobilienmakler beauftragt wurde. Diese Gebühren sind NICHT an den Mietpreis gekoppelt und fallen nur in gesetzlich zulässigen Fällen an. Mieter von Hauptwohnsitzen sind gemäß Gesetz 12/2023 von der Zahlung von Maklergebühren befreit. Derzeit gibt es in Andalusien keine Gebiete, die nach dem staatlichen Wohnungsgesetz als „belastet“ eingestuft sind. Einen Richtpreis erhalten Sie über das staatliche Wohnungspreisreferenzsystem. Nebenkosten und Müllabfuhr: Die Kosten für Nebenkosten und die daraus resultierende Summe hängen vom Verbrauch ab. Die jährliche Müllabfuhrgebühr, die vom Mieter zu zahlen ist, beträgt [Betrag fehlt]. WEITERE VOM MIETER ZU ZAHLENDE KOSTEN. Grundsteuer (IBI), Link zur Berechnung der Beträge: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Verwaltungsgebühren: https://www.consejogestores.org Staatliches Referenzsystem für Wohnungsmietpreise: https://www.mivau.gob.es/vivienda/alquila-bien-es-tu-derecho/serpavi. Gemäß Dekret 218/2005 liegt in unserem Büro eine Kurzfassung der Verbraucherinformationen für Sie bereit. Diese Werbung ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Ihr Vertrauen ist uns sehr wichtig.